[열기 89기 65조] 강의 후기

1,2강에서 너바나님이 계속 말씀하신 잃지 않는 투자를 하기 위한 투자 선택기준인 저•환•수•원•리를 수익률 보고서를 작성하고 실제 사례에 어떻게 적용하는지 비교평가하는 방법을 배울수 있는 강의였다.

같은 투자금으로 얼마나 다른 수익률 차이가 생기는지 보면서 왜 수익률 보고서가 필요하고 부동산 가치를 판단하기 위한 5가지 지표(직장,교통,학군,환경,공급)를 어떻게 평가해서 더 가치있는 아파트를 찾아낼수 있는지 알게 되었다. 
단순히 아파트 년식이나 외관 내가 살고 싶은지와 같은 주관적 판단에 의한 선택이 아닌 객관적 기준에 따라서 판단해야 한다는 걸 느꼈다.

수익률 보고서가 많은 정보를 담고 있어 가치를 평가하고 선택을 할 때 도움이 될 자료인 것 같고 비교 평가 가능한 앞마당을 늘리고 보고서를 반드시 작성하는게 도움이 될 것 같다.

강의로 들을땐 비교가 간단해 보였는데 생각보다 저평가 판단하기가 쉽지 않았다. 

알수록 어려운 투자의 길 …

주우이님 마지막 남기신 말이 기억에 남는다.
반복되는 운은 실력이고 
반복되는 실패는 습관이다. 

실패를 당연하게 받아들이지 말자! 

실력을 쌓자!