*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서
✅아파트명 : 여수동 산들마을
✅위치(지도)
✅입지평가
1. 직장 : B등급 (102,480)
2. 교통 : 강남 47분, 여의도 1시간 3분, 시청 1시간 13분 (A)
3.학군 : B등급 (야탑중 88%)
4. 환경 : 홈플러스, 킴스클럽 (B)
5. 공급 : S
✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)
✅현장사진
✅투자 결론 (각 항목별 평가)
1) 저평가 : (0)
2) 환금성 : (0) 대단지
3) 수익률 : 200% 달성하려면 11억까지 매매가 올라가야 함.???
4) 원금보존 : 전고점 대비 하락률 낮음.
5) 리스크 대비: 공급이 없음.
나의 투자 결론(매수 여부)
✅ 작성하면서 느낀점 : 입지가 좋은 곳은 많이 올랐다고 생각함.
