벌고 싶은만큼 해야한다

• 수익률을 높이기 위해 가장 중요한 것
  • 싸게 사기
  • 투자금 줄이기
• 수익률을 높이는 투자보다 ‘잃지 않는 투자’가 중요하다.
• 수익률을 높이고, 잃지 않기 위해서는 ‘가치’를 잘 보는 것이 중요하다.
• ‘가치’ 대비 저렴하게 사기 위해서는 ‘비교평가’를 잘 해야한다.
• ‘비교평가’를 잘하기 위해서는 앞마당을 꾸준히 늘려가야한다.
• 좋은 아파트를 싼 가격에 매수 (수익을 높일 수 있는 전략) VS 좋은 아파트를 적은 투자금으로 매수 (수익률을 높일 수 있는 전략) => 둘 다 좋은 투자. 하지만 전제되는 것은 역시 ‘좋은 아파트’, 즉 ‘가치’를 볼 수 있는 능력

이 일련의 연결 과정을 들어왔던 것이지만 자주 다시 새겨야한다는 느낌이 들었습니다.

변하지 않는 투자원칙이고 가장 가까이 둬야하지만 

그래도 여전히 가치보다 가격을 먼저 보면 ‘이 가격인 이유가 있지 않을까’라고 생각하는 나약한 인간이라는 것을 느낍니다.

의식적으로 ‘가치’를 먼저 보려는 노력을 해야하고, 이런 연습을 통해 자연스럽게 가격보다는 가치에 중심을 두는 투자자가 될 수 있을 것입니다.

1월 말 잔금 후, 이직 준비를 하면서도 돈을 모을텐데 1~2년 동안 많은 돈은 못 모을 거라서

1. “1호기 매도 후 갈아타기”를 위한 서울수도권 앞마당 늘리기

2. 세입자의 계약갱신청구권 사용, 1호기 수익이 아직 많이 적을 때, 갈아타기 할 물건이 적당치 않을 때를 대비해 2호기 매수가 될 수도 있는데 이 때 대비를 위해 대전/천안 or 대구 쪽 앞마당도 동시에 늘려갈 것을 고민 중이었는데 이번 지투기가 좋은 선택인 것 같아서 선택하였습니다. 

    

   다만 1월 잔금과 이직을 위한 학원 생활, 2월 배포라서 1월에 개발건이 많아 바쁠 것입니다. 

   그래서 온라인으로 선택했고, 앞마당 늘리는 속도는 느려지겠지만.. 천천히 조금씩 준비해가고 ‘이직’이 먼저라는 것.. 바쁜 생활 속에서 시세/운동/시장흐름 놓치지 않기 ★★★★★