[열반기초89기 한ㄱ5뷰 아파트 4모으는 조_명랑한사과3] ✏️천천히, 그러나 꾸준히, 그리고 배운 것은 모두 써먹는 투자자가 되자.

강의 중 인상 깊었던 POINT 3

[부동산 투자의 결과가 모두 동일할까요?]
강의에서 대부분의 사람들이 집을 살 때
내가 사는 곳, 살았던 곳, 익숙한 곳, 혹은 지인이 추천하는 곳을 기준으로 선택한다고 말씀해 주셨습니다.
돌이켜보면 저희 가족 역시 오랫동안 살아온 지역이나 친척들이 좋다고 말해주는 곳 위주로 알아보았던 기억이 새록새록 났습니다.

하지만 같은 금액으로 매수를 했음에도 몇 년 뒤 큰 가격 차이가 나는 이유는 단 한 번의 ‘선택’ 때문이라는 말이 특히 인상 깊었습니다.
어떤 아파트를 사느냐에 따라 결과가 완전히 달라지기 때문에,
더 가치 있는 아파트를 더 싼 가격에 살 수 있는 실력을 갖추는 것이 부동산 투자의 핵심이라는 점을 다시 한번 깨닫게 되었습니다.

[가치를 알게하고 가치를 믿게하고 시장을 기다릴 수 있게 하는것이 아파트 수익률 보고서]
직장, 교통, 학군, 환경, 공급 등 명확한 판단 기준을 세우고
저환수원리 원칙에 따라 비교·분석한 나만의 아파트 수익률 보고서를 여러 개 가지고 있다면,
지금 당장 가격이 오르지 않거나 상승 속도가 더디더라도
철저히 분석한 ‘나 자신’을 믿고 시장을 기다릴 수 있겠다는 생각이 들었습니다.

앞으로는 현장 사진을 직접 찍고, 이를 이미지화하여 가치를 눈으로 확인할 수 있는 수준까지 성장하여
더 가치 있는 것을 골라낼 수 있는 실력을 가져야겠다고 다짐하게 된 강의였습니다.

[비교평가할 수 있는 지역이 많아질수록 좋은 투자를 할 수 있는 가능성은 높아집니다.]
 내 집 근처, 회사 근처부터 시작해 연결되는 1기 신도시까지 많은 앞마당을 늘려 비교평가를 하면 그만큼 좋은 투자를 할 수 있는 밑거름이 된다는 말이 주우이튜터님 강의를 통틀어 가장 많은 깨달음으로 다가왔습니다.
특히 주우이님이 느리게 성장하셨다고 하셨는데 기어가든 걸어가든 내가 하기로 한 일은 다 하고 배운걸 다 써먹어서 ‘도달’하는게 가장 중요하다고 말씀해주셔서 조급하게 투자하고 결정하기보다는 천천히 실력을 늘리고 앞마당을 늘려가는 것을 목표로 삼아야겠다. 다짐했습니다.

-매일 매일 임장가기

-6개월안에 앞마당 3개까지는 꼭 늘리기

-주우이님 강의만큼은 꼭 복습하기