[열반스쿨기초반 89기 57조 마리츠버그 ] 3강 후기

안녕하세요 

직장인 투자자로 거듭나기 위해 노력하는 마리츠버그입니다. 

3강은 주우이님게서 강의해 주셨는데요,

수익률 높이는투자의 모든 것(Ft. 월급쟁이가 부자로 가는 길)에 대해 

열강해 주셨습니다. 

적용>>

투자원칙을 바탕으로 

여러 단지들을 비교 분석, 입지분석을 해 보았는데요~

우리가 왜 수익률보고서를 써야하는지 

더 나아가 왜 임장을 해야 하는지 임보를 써야 하는 지에 대해 이해할 수 있었습니다.

그리고 수익률보고서 한장에 나의 투자 실력이 온전히 반영된다는 것!

나의 실력과 비례하는 집약의 결과물이라고 생각합니다. 

수익률보고서를 잘 하려고 욕심부리기 보다 내 실력을 키우는 것에 더 초점을 두어야겠다고 생각했습니다.

당장 임장과 임보 시간 확보해서 꾸준히 해 나가는 것! 이 중요함을 알게 되었습니다.

가치를 알고 가치를 믿고 시장을 기다릴 수 있게 하는 것이 바로 바로 아파트 수익률보고서! 

투자시점에 따라 수익률이 달라지는데 

싼 시기, 싸게 사야 하는 것이 중요하다고 하셨습니다. 

현재시장에서 수익률 분석의 의미를 알아야 함

단순히 얼마를 벌었다로 비교하는 것 말고 지금 시기에 싸게 사서 기다린다면 

어떤 결과를 가져올 지를 생각하기 위함

현재 가격이 싸다면 투자금을 최소화 시키는 투자 뿐만 아니라 전세금을 회수해 나가는 것도 

장기적으로 수익, 수익률을 높이는 방법

복리의 중요성(나부맞 中)

 

“보유하고 있는 돈이 얼마든 당신이 투자하는 방식의 수익률이 얼마인지에 따라 

그 돈이 눈덩이처럼 커질수도 눈 녹듯 사라질 수도 있다.” 

당신의 앞마당은 안녕하신가요..

항상 따라다니는 앞마당의 그림자..반마당..

적용>>

마침표를 찍는 것이 중요하다.

어디까지 했는지는 중요하지 않다. 정리가 되어 있는가가 중요하다고 하셨습니다. 

그리고 한달 내에 앞마당을 만들기로 했다면 완성하지 못했다 하더라고 그냥 넘어가라..

앞마당 만드는 시간은 시간이 지나면 단축 될것이다. 

그때 다시 보완해도 늦지 않다고 하셨습니다. 

생각해 보면 앞마당을 질질 끌었던 것 같습니다. 

놔주지 못하고 미련 가득한 마음으로…

그러나 결국 마침표를 찍지 못하고 반마당으로 남은 지역들..

그리고 반복되는 습관들! 

이젠 쿨하게 놔주어야 겠습니다.

다음에 만나면 꼭 마침표를 찍겠노라 다짐해 봅니다. 

느리지만 배운 그대로 행하기~!

벽을 만나는 순간—성장하고 있다는 증거

벽을 만날 때 마다 포기하지 말고 레벨업을 하면 사라지지 않는 투자자로 성장할 수 있다.

노력과 행복이 공존할 수 있다

지금과 다른 인생을 살려고 하기 때문에 힘들다. 관성을 거스른다는 것은 힘들다.  

쉽지 않을 것이다. 

적용>>

벽이 많았습니다.

임장의 벽, 임보의 벽, 전임의 벽, 매임의 벽, 유리공의 벽 등등

지금도 벽은 많습니다. 

하지만 높았던 벽이 계단처럼 보이는 신기한 경험도 했습니다. 

느린데다가 마음먹기까지, 도전하고 실행하기까지 시간이 오래 걸렸습니다.

1호기도 2년만에 했습니다. 

조장지원도, 실전반도 다 느렸습니다.

그게 잘못된 게 아니라고 말씀해 주시는 것 같아서 위안이 되었습니다.

성장이 느린사람..이라고 생각하기로 했습니다. 

나의 속도에 내가 위축되지 않고 비교하지 않고 꾸준히 성장해 나가겠습니다~

월급쟁이는 받는 만큼

우리는 벌고 싶은 만큼 해야 한다.

우리는 자영업자(내가 있어야, 내가 노력해야 돌아감)

살아남기 위해 노력해야 한다.

마음가짐이 중요하다

적용>>

자영업자들이 얼마나 치열하게 살아남기 위해 노력하는지 알고 있습니다. 

주변에 하루가 멀다 하고 사라지는 프랜차이즈점 매장들..

그 속에서 살아남기 위해 고군분투하는 사장님들..

그 치열함이 나에게 있는가를 물었습니다.

내가 정한 목표금액을 보면 이렇게 대충대충 해서는 안될 것 같다는 생각이 들었습니다.

내가 노력한만큼..나의 목표에 한 걸음 더 다가설 수 있다는 것을 잊지 말아야 겠습니다.  

반복되는 운은 실력이고 반복되는 실패는 습관이다.

실력으로 성장하는 투자자가 되자~!!