[열기 89기 79조_명랑한정원] 일산 흰돌마을 금호타운 1단지 수익률 보고서

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 

✅아파트명 흰돌마을 금호타운 1단지

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장

2. 교통

강남 55분 / 여의도 47분 / 시청 52분

3.학군

  정발중 90%, 백신중 88%, 백마중 84%

4. 환경

    백화점1 (롯데백화점), 종합병원1 (국민건강공단 일산병원), 마트1(이마트)

5. 공급

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : △

2) 환금성 : △

3) 수익률 : △

4) 원금보존 : △

5) 리스크 대비:  △

나의 투자 결론(매수 여부):  X

교통과 학군 및 환경 상권 고르게 잘 되어 있어 생활하기엔 불편함이 없으나, 아파트 연식이 오래됐고, 재건축,선도지구로 기대를 하기엔 세대수도 너무 적고, 희박하다고 본다.

소액 투자로는 괜찮을 수도 있지만, 조금 더 나은 지역을 보는게 O

✅ 작성하면서 느낀점 :  이렇게 순서대로 하나씩 차근차근 알아보고 분석하니 확실히 공부가 되는것 같다. 투자결론 저환수원리를 아직 평가하기엔 조금 서투르지만 계속 이렇게 관심있는 지역 수익률 분석을 해보면 공부가 많이 되고 나에게 도움이 많이 될 것 같다.