[열기89기 상승장에 89 또 56 단지를 매수하조_드마코v] 변하지 않는 너바나님의 투자원칙

2주차 강의를 조금은 늦게 들었는데요..ㅎㅎ😅

너바나님의 투자원칙을 들으며, 저환수원리에 대해 다시 한 번 되새길 수 있는 시간이었습니다.

강의 후기는 적용점을 적는 것이 중요하기에! 간단하게 남겨보겠습니다.

수익률 계산표의 진정한 의미

비전보드를 작성하며 그저 한 장의 장표로만 보던 목표자금과 수익률 표가 어떤 의미인지

그걸로 나는 무엇을 생각하고 미래를 계획해야 하는지 알 수 있었습니다.

1. 나는 일년에 얼마나 모을 수 있는가?
2. 나의 적정 수익률은 얼마인가?
3. 나는 몇년을 투자해야 하는가?

여기서 2번은 대강.. 음 난 소득이 적으니 20%를 목표로 삼아야겠구나 했는데 1번과 3번의 의미를 다시 한 번 생각할 수 있었습니다.

제가 1년에 모으는 금액이 얼마이고 더 늘릴 수 있는 방안에 대해 생각해봐야겠습니다

그리고, 내가 투자를 몇년 해야하는지 생각하고 길게 행복하게 투자할 수 있는 큰 청사진을 그려야겠다는 생각을 했습니다..!⭐

원금보존의 진정한 의미

저환수원리 중에 항상 원금보존이 이해가 어려웠는데요.

현재의 전세가에 전세가율을 역산으로 곱해서 이 가격을 넘어가는 금액은 투자가치라고 볼 수 있기에

그만큼은 떨어질 수 있다는 것을 인지했습니다.

그리고 원금보존을 지킬 수 있는 큰 원리로

1. 가치가 있어야 하고,
2. 적정 전세가율이어야 하며
3. 입지 독점서을 가져야 한다.

이 3가지의 교집합을 가진 투자를 하도록 하겠습니다..!

그리고 가장 중요한 것은

투자는 사는 것만큼 (시장의 전망을 무시하며) 존버하는 것이 중요하다.

손실구간이어도 매도하지 않으면 원금보존이기에,

가치를 알고 샀다면 역전세를 버티고 기다리는 게 중요하다. 

10억 달성에 가장 중요한 것은 ‘인내’다

저도 꼭 잊지말고 잘 버텨내야겠다 다짐했습니다.

부자 그 자체의 마인드와 투자의 본질에 대해 열강해주신 너바나 멘토님께 다시 한번 감사드립니다✨

내가 생각하는 대로 되도록 계속 생각하며 행동하며 감사하며 하루하루를 보내겠습니다~