[열기 89기 이(2)왕하는거 제대로 구(9)체적 로드맵으로 가조 재테크해보자] 수익률 보고서 끝판왕 주우이님 3강 후기

아파트 수익률 보고서의 끝판왕이자

나태해진 스스로를 다잡아준 주우이님의 3강 후기

3강을 들으면서 기억에 가장 강하게 남는 것은

바로 “임장”과 “아파트 수익률 보고서”

나는 아파트 수익률 보고서를 2주차 때 미리 작성을 했는데,

보고서를 작성하면서도 의아한 부분이 있었다.

특정 아파트 단지를 선정하고 작성을 해서 나름의 결론을 내리긴 하였는데

뭔가 부족하고, 이상하고, 빠진 느낌이 들었다.

근데, 주우이님의 3강을 모두 듣고 깨달았다.

“아…! 비교할 단지가 없었구나..!”

그렇다. 비교할 단지의 수익률 보고서를 별도로 쓰지 않고

1개 단지만 선정하여 수익률 보고서를 썼다보니 반쪽짜리 느낌이 났던 것이다.

저환수원리 중 도대체 “저평가”를 어떻게 판단을 해야할지 도무지 감이 안잡혔는데

“비교 평가”를 통해 “저평가” 여부를 판단해야 한다는 점을

주우이님이 직접 보여주시는 아파트 수익률 보고서를 보고 쉽게 이해할 수 있었다.

직장, 교통, 학군, 환경, 공급에 따라 S~C등급까지를 매기고

가격이 비슷하다면 등급이 더 높은 단지를 “저평가”로 판단을 해야한다는 것을 배웠다.

물론, 이 짧은 강의 하나로 “저평가”의 모든 것을 깨달았다고 할 수는 없겠지만

너무 막막했던 상대적 비교 평가 영역을 조금은 알게 되고

나도 해볼 수 있겠다라는 자신이 생긴 것 같아서 한발 더 내딜 수 있게 된 것 같다.

너나위님이 하신 말씀 중에 해보겠다는 의지보다도

이거 되겠다. 나도 할 수 있겠다. 라는 희망을 심어주고 싶다는 이야기를 하셨는데

주우이님의 강의 보면서 아파트 임장과 투자를 제대로 해볼 수 있겠다는 희망이 생겼다.

한발짝 한발짝 나아가고 있는 것 같아 그래도 뿌듯하단 생각이 드는 3강 이었다!

앞으로도 계속해서 포기하지 않고 꾸준히 투자 공부를 이어나가고

결국엔 내가 원하는 곳에 진짜 투자를 해보고 싶다!

주우이님 멋진 강의 정말 잘들었습니다. 감사합니다!

모든 것에 감사합니다.

모든 것이 고맙습니다.

재테크해보자였습니다!