[열기 89기 72조 낙천적인음악]공급을 3년뒤까지 알아야하는 이유를 깨닫게 되는 열기 3강 후기

1.잊기 전에 기록하기_
 1) 너바나님도 공급이 중요하다고 말씀하셔서 중요하다고 생각하긴 했지만 3년 뒤까지 봐야하는지에 대해 새롭게 알게 됐다. 왜냐면 2년 후 전세 세팅할 때 공급이 적어야만 역전세 리스크를 피할 수 있기 때문이다. 전혀 생각못했는데 3강에서 새롭게 알게 됐다. 또 먼저는 내가 보고 있는 단지가 속해 있는 구에서 보지만 추가적으로 좀 더 큰 범위에서 봐야한다는 사실 또한 새롭게 알게 됐다.

 2)비교할 대상을 3개로 잡는다는 사실에 적잖이 놀랐다. 이전에는 2개를 가지고 비교를 한다고 생각하고 있었는데 그렇게 되면 기준점이 되는 것이 없기 때문에 저평가에 대해 제대로 알지 못한다는 것을 알게 됐다! 비교군을 많이 가지고 봐야 더 저평가를 잘 파악할 수 있다는 사실을 깨닫게 됐다.

2.나에게 적용할 점_
 - 결국 입지평가를 통해 비교할 수 있는 앞마당이 많이 필요하다는 생각이 들었다. 주우이님이 말씀해주신 것처럼 3개의 앞마당을 만들고 그 3개의 앞마당에 있는 단지들로 제대로 비교평가를 해야겠다는 생각을 하게 됐고, 먼저는 내가 살고 있는 수원 장안구 임장을 통해 앞마당을 만들어야겠다 생각했다! 이거부터 시작이다!ㅎㅎㅎ