[수원] 지어진지 3년 된 신축 아파트 매수 고민

수원님 안녕하세요 내집마련을 고민하고 계시는군요. 강의듣고 질문하시는 모습 정말 멋지십니다 질문 해주신것처럼 주변에 신축 아파트들만 있으면 고점 가격인지 파악하는 것이 쉽지 않습니다. 그런 경우 같은 생활권에 있는 기축 아파트 또는 다른 생활권이라도 비슷한 신축 아파트들을 보면서 가격이 비싸진 파악해보시면 좋을것 같습니다. 그리고 수원에 실거주를 고민하고 계신데 꼭 수원에 거주해야 하는 상황이 아니라면 다른 지역(수지, 평촌 등)까지도 예산으로 가능한 단지가 있는지 찾아볼 것 같습니다. 부동산 사장님들은 조급해보이는 분들에게 계속 매수하라고 푸쉬를 하기 때문에 매수해도 괜찮겠다는 생각이 들때까지 조급한 마음을 내려놓고 찾아보셔도 좋을 것 같습니다. (26년 3월 정도까지로 기한 정해서요~~) 수원님 내집마련 응원드립니다~~!!

네동님 안녕하세요~ 강의를 듣고 내 인생을 위한 여러가지 고민을 해보고 계신 모습 정말 멋지십니다 ^^ 위에 계신 분들께서 중요한 내용들은 이미 충분히 설명해 주신 것 같습니다. 조금 더 내용을 덧붙여 설명드리자면, 부동산에서 만난 사장님들께서 해주시는 이야기들이 거짓말은 아니지만, 온전히 부동산 사장님들 말씀만 듣고 판단하시지 않으셨으면 좋겠습니다~ 부사님(부동산 사장님)들께서는 거래를 성사 시켜야 수익이 발생함으로써 오는 손님들이 2개월, 6개월, 8개월 동안 길게 고민하고 결정하는 것보다는 빠르게 거래를 성사 시키고 수익이 발생 시키는 걸 우선시 하시게 됩니다. 다만 부사님들께서 해주시는 말씀이 맞는 부분들도 있어요. 그렇기 때문에 여러가지 결정들 혹은 정보들은 온전히 부사님들께 의지하는 것이 아니라 나 또한 충분히 공부하고 여러가지 방법들은 부사님께 제안도 해보고 협상도 해보는 과정이 필요합니다. 실제 협상을 하는 과정에서도 저희가 강의를 통해 배운 것만큼 여러가지 협상 방법을 모르고 계시는 부사님들도 계시고 오히려 저희가 협상 방법을 제안했을 때 그것도 괜찮겠네요. 라고 하시는 부사님들도 정말 많으십니다. 그래서 제가 해드리고 싶은 말씀은 부사님들의 그런 말씀들은 맞을 때도 맞지 않을 때도 있지만, 조급함을 완전히 드러내지 마시고 스스로 공부하고 판단해 보는 방법을 찾아보시는 것이 중요합니다. 지금 시장의 상황들은 보면 실제 신고가를 많이 찍고 있기도 하고 중심지 뿐만 아니라 경기도 지역까지 그 온기가 많이 퍼진 상황입니다. 하지만 아직까지도 충분히 가치가 있지만 가격이 나쁘지 않은 단지들은 충분히 있습니다. 23년 상/하반기 처럼 고점 대비 하락률이 말도 안되게 높아서 절대적인 가격 자체가 싸다는 것이 아니라 상대적으로 싼 가격들이 존재한다는 겁니다. 그러니 조급함이 드는 것은 당연한 일이지만 그럴수록 내가 더 빠르게 열심히 공부해서 행동해야겠다는 마음을 가지시고 강의를 들어보시는 게 어떨까 싶습니다~ 저도 겪어보니 빠르게 했던 선택들이 항상 옳지만은 않았습니다. 오히려 이후에 매수한 자산이 더 많이 상승하기도 했었구요. 이것 또한 운이 따른 것이겠지만 언제나 빠른 결정만이 좋은 선택은 아니라는 걸 느꼈습니다. 내가 가치를 잘 모르고 위험한 판단을 하시는 것보다는 조금 느리더라도 확실하게 공부해서 더 옳은 선택을 하시는 것이 단기간에는 빠른 선택이 좋아 보일 수 있지만 장기적으로 봤을 때에는 이후에 충분한 공부를 통해 얻은 자산의 가격이 더 크게 상승할 수도 있습니다. 부디 좋은 선택 하셨으면 좋겠습니다~ 네동님 진심으로 응원합니다❤️

안녕하세요 네동님 현재 실거주로 수원에 집을 찾아보고 있으시군요 일단 그지역에 대해서 정확하게 알기 위해서 위에서 이야기 하신 말처럼 내집마련 기초반/중급반/실전반을 들어보시고 만약 실전반까지 못한다면 저라면 매물을 많이 보고 매물코칭까지 신청해보면서 전문가와 상담을 해보시면 좋을것 같습니다. 내집마련은 몇억이 들어가는 상황이기 때문에 충분한 검토가 필요하다고 생각이 듭니다. 그리고 몇백을 쓰더라도 그 지역에 대한 확신을 가져야 한다고 생각이 드니 꼭 이렇게 해보시면 좋을 것 같습니다.화이팅하세요!!