[열중 48기 식사(14)하면서도 독서하는 우리는 다독왕_아빠의발자국]3강 후기_'핵심가치'를 알고 확신을 더하다

이번 3강에서는 실전 투자로 이어지는 ‘비교평가’의 중요성과 단계별 전략에 대해 깊이 있게 알아볼 수 있었다. 규제 같은 외부 환경적 요소도 무시할 수 없지만, 그보다 그 지역, 그 단지가 가지는 ‘핵심가치’를 아는 것이 주요하다는 것을 알 수 있다.

손품과 발품 등을 통해 그 지역만이 가지고 있는 ‘가치’와 ‘가격’을 제대로 앎으로써 명확한 ‘기준’을 세울수 있고, 여기에 내 ‘상황’을 더해 나만의 최적의 단지를 선택할 수 있음을 사례를 통해 임팩트있게 설명해주셨다. 

무엇보다 비교평가 자체는 ‘행동’하기 위한 것이기에, 단 하나의 정답을 쫓기 보다는 객관적 기준에 따른 우선 순위를 정하고, 그 중 가장 가치 있는 단지를 선택할 수 있어야 되며, 만일 조건 등에 의해 최선을 선택할 수 없을 시 차선도 좋은 선택이 될 수 있음을 강조해 주셨다. 

또한 지방에서의 비교평가 기준을 명확히 제시해 줌으로써 임장과 임보 작성할 때는 물론, 1호기를 위해서도 많은 도움이 되었던 강의였다.

26년 3월 1호기를 목표로 하고 있으나, 지금껏 갭을 위주로 그래프만 비교하는 수준이었는데, 이번 강의가 잃지 않는 투자를 위한 큰 전환점이 될 것 같다. 잔쟈니님께서 강조하신 ‘핵심가치’의 중요성을 잊지 않고 내 상황에 맞는 투자를 함으로써 후회없는 2026년이 되었으면 한다.