비규제에 투자해서 수익낸다!!! [열기뿜는 부동산 안89 계속4조 좋은꽃] 열기 4강후기

▶ ‘25년 12월’ 의 의미.

    25년 11월.  ‘나 이대로 괜찮은가?  지금처럼 하는게 맞나?'  하는 생각이 들었고, 

   1학년에서 나아가지 못하고 있는 스스로에게 실망스럽기까지. … 

   그렇다고 성장하지 못했나? 그건 아닌데.  

   어느새 무너져있는 루틴과 흐릿해진 비전보드. ㅠㅠ

    ‘이대로는 안돼!!’  하던 순간에   열반스쿨기초반이 12월에 개강한다는 기쁜 소식에 바로 수강신청!!

 >>  덕분에 알찬 25년 12월이 되고 있어서 행복하다.    

  1. 04조 분들과 열반스쿨기초반 강의 듣고  과제하고 조모임하면서 기버의 경험도 해보고,

  2. 무너졌던 목실감 투자자루틴도 정비하고 ,

  3. 투자자마인드 장착하고,    

  4. 비전보드를 재정비하면서 목표를 상기하고,

  5. 예정되었던 12월 마스터님의 투자코칭을 받고 투자방향성도 확인하고 ,

  6. 그 안에서 작은 도전들 (멘토님과의 접점을 늘리기 위해 노력했고 운좋게 결과가 따라줬음에 감사 )이 성공하고,

▶ 월부환경안에서, 이번처럼 열심히 강의듣고 과제에 집중한 적이 언제였던가 ~~

   조장신청하고

    / 조장이니까 열심히 해야겠다 생각했고

    / 조원분들께 조금이라도 나눠드리려 집중하고 열심히 했다.  

   이번 열기 과정이 임장필수인 강의보다는 덜 힘들었다 생각한다.  

    덕분에 강의/과제/조모임에 집중할 수 있었으니까. 

행운 팡팡 12월??  나도 노력했다구!! ㅎㅎ

 ▶ 작은성공경험  추가 (열기89기 04조!  사랑합니데이!!)

  1. 용기내서 조장신청  : ‘할 수 있을까?’ 에서  “할 수 있다”로 자신감을 얻음

  2. 열기 2강 오프강의에 초대받고 너바나님 강의 1등 도착 + 맨앞자리 사수  +  멘토님들의 성공부적도장까지 찍고옴. 

  3. 수익률보고서 과제를 자모님께 피드백받음  

▶ 앞으로 6개월 계획

  1. 2월까지 비규제지역에 투자완료.

  2. 3월부터 서울/수도권 앞마당 뾰족하게 만들기 (부족했던 임장.임보 채우기)

  3.  매월 강의/ 돈독모 수강하며 거인들 가까이에서 맴돌기 

       - 1월 (실준) / 2월 (실전도전!) / 3월 (열중,내마실) / 4월(지투실전) / 5월(실전, 서투기) / 6월((내마실,열중) 

드디어 열기4강까지 완강기차 도착!! 

딕션좋으신 자모님의 강의에 오롯이 집중하며 들을 수 있었고, 

현 시장에서 내가 어떻게 해야하는지에 대한 행동지침까지 이해할 수 있는 ■완벽한 강의■라고 생각한다. 

♥자모님, 감사랑합니다♥

♥자모♥님의 수익률보고서 피드백을 받다!! 

● 감사하게도 나의 수익률보고서를 자모님께 피드백받는 행운이!!

  >> 열심히 뼈맞으면서 , 피드백내용을 적으니 3페이지가 넘네..ㅠㅠ   

       피드백 받고 복기할 수 있어서 감사하다. 아직도 부족한게 많구나. 

       그래도 완료! 했음

   (행) 피드백 내용을 임보에 적용 + 수익률보고서 업뎃(12/28)

독강임투인 (성공공식)  = "부자될 수 있다"

● 목실감 +  독강임투인   

  - 이번 열기89기 04조를 함께하며 人에 대한 고마움을 이해함. 

      :: 스스로  나를 일으키고 독려하는 원동력.  

      :: (12월 돈독모 - 인간관계론 )에서처럼, 인정받고 싶은 욕구가 발동했음. 

  - 목실감으로  (루틴과 멘탈잡기 ) 두마리 토끼를 다 잡았다!!     

  - 자모님도 성장하기 위해 부단히 노력하신다!! 그런데 나는? 반성합시다1!!

● 부자마인드를 가져라

    - 비전보드는 내인생을 살기위한거다. 

    - ‘ 해 낼’ 방법을 찾자. = 반드시 해낸다

● 동료는 러닝메이트. 내가 먼저 좋은 사람 되기.

가치, 가격, 시장(타이밍) 그리고 실력.

● 투자의 본질은 가치와 가격. 

   -“ 좋은 물건 (가치가 성장하는 혹은 보통 )을 + 좋은 타이밍(좋은 가격=싸게)에 사라.”

     :: 지금도 투자하기 좋은 시장이라는 확신을 갖게됨. 

      (행) 투자가능한 지역의 분석과 투자물건 찾기에 더 집중할 수 있음

● 지금 시장에서 (비규제도 살짝 오른 ) 어디에 투자해야 하나?

   - 내가 살 수 있는 물건들 중, " 더 좋은 단지를 살 수 있다면 올랐더라도 더 좋은걸 사라."

    :: 비규제지역중, 내가 보는 지역의 물건들이 살짝 올라서 주저하고 있었는데, 

      (행) 강의듣고 바로 임장지로 달려감 - 단임완료했고, 주말 매임예약까지 완료함. 

             크리스마스에도 쉬지 않은 나. 칭찬해. 투자하자!!

● 가치대비 저평가 찾기

    - 임장가고 임보쓰고 앞마당을 늘려서 비교평가 대상을 늘려야 함.

    - 사이클을 이해해야  저평가를 판단하고 명확한 매도확신을 가질 수 있음.

    (행)  지금 내가 투자하려는 시장은 봄시장이다. (전세가 오르면서 매매오르는) 

         → 여름시장오기전에 자산이 있어야겠지? 

         - 지난 시장(직전 전저점)보다 약간 올랐어도 가치있다면 사야해   , 

            전고 근처면 조심해!! 난  실거주 아니고 투자니까.

             서울수도권 강남 1시간거리는 구축도 투자가능.       

● 임장보고서( 수익률보고서 ) 중요하다. 

    - 입지가치를 알아야 가치판단할 수 있다. 

    - 임장 + 임장보고서 = 투자

    - 수익은 실력 따라간다  ( 반드시 가격은 시장따라 움직일건데, 수익은 실력에 따라 갈릴거다.)

♥♥크리스마스엔, 선물이쥬♥♥!!

옜다!!!  

너바마님의 ♥뽀나쓰 강의를 주마 !! ㅎㅎ

제대로 써프라이즈~~~~ 횡재한 강의!!

 :: 중요한데 계속 잊게 된다. 

제대로 상기시켜주셨당..

다시한번, 마인드 리셋!!!

“비전보드 - 목실감이 다했다.” 

 투자

 1. '돈그릇' 을 키워라

          .Not A but B 

          : 부자가 되는 과정에서 챌린지가 계속 있을거다. 위기를 대처하는 능력이 중요하다. 월부와 함께 극뽁!!! 

              (행) 매일 칼럼 / 10억달성기  읽기 

              (행) 매월 강의/돈독모/(코칭) : 환경안에서 투자선배들과의 접점을 늘리고, 레버리지하기

2. 1만시간의 법칙 = 주당 20시간을 투여하라.

               (행) 매일 3시간 (새벽2시간+퇴근후 1시간 ) +  임장 (주1회 임장 / 월4회이상 임장)

3. ‘내 편’ 늘리기 

         .가족은 “내 편”이다.  + 나도 내편되기.

                (행) (감사일기) 감사일기 첫시작은 항상 가족의 이름으로.

4. 한다 >> 꾸준히 한다 >> 열심히 한다 >> 버틴다 >> 잘한다.

                (행)  매일 목실쓰고 / 투자자루틴 유지하기 

5. 건강은 중요하지만 시급하지 않다??  

                 (행)  양질의 수면 유지 - 과도하게 카페인 의지하지 않기 / 운동으로 기초체력 늘리기

                      몸에 좋은 음식 먹으려고 노력하기 

                      (+호흡명상?   )

6. 마인드컨트롤!!

              .죽고사는 문제가 아니라면 돈/시간으로 해결된다.

              .문제보다 목표를 보자. (가족과 싸우지말고, 주변을 긍정으로 채우기)

                 (행) 내 행복버튼? 뭐지…뭐지….자꾸 돈쓰는 소비만 생각나네…..ㅠㅠ

7. 비전보드의 의미 - 나 이거 왜하고 있지? 

                 (행) 작은성공경험으로 쪼개!!고 채우기 

8. 행복의4다리는 튼튼한가? 점검하기

              . 부자가 되는 과정에서 [ 가족(관계) /  일/ 건강 / 돈 ] 의 밸런스를 맞추는 게 중요하다.

9. 성공하고 싶어? 과정도, 결과도 행복해야해!

              . 감사일기/ 행복버튼 

              . 내가 하는 일의 의미가 명확하다. 그 끝은 가족과의 행복한 노후!! 

월부환경 10년이면 10억 못 벌기 힘들다

“꿈을 그리는 사람은 언젠가 그 꿈을 닮아갑니다. 그 꿈을 응원합니다.” - 너바나드림

             . 힘든과정임을 안다. 고통스럽기도 하다. 그러나, 평생 가난은 더 고통스러울거다. 

              (행) "포기만 하지 않는다면 나도 할 수 있다”  확신있고, 할 수 있다!!