[퍼스트클래스] 진담 튜터님 구리 특강 후기

안녕하세요!

경제적 자유 달성하고 훨훨 날아갈 퍼클입니다 :)

월부의 투자 강의 후기가

너무 오랜만이라서

후기를 쓴다는 사실 자체가

너무너무 어색합니다만,

예나 지금이나 배운대로!

최초 강의 시작일에서 다소 늦었으나

후기를 남겨 보겠습니다.

구리 뿐만 아니라

모든 지역에 적용할 강의

저의 경우엔, 약 1년 3개월 동안 강의를 쉬면서

돈을 모으는 상황이었습니다.

제가 잘 모르는 서울 지역을

한달에 한개구 분위기 임장도 하고,

시세트레킹이나 복기/계획도 나름 이어가고,

아침마다 출근할 때 뉴스 기사도 타이틀이라도 보고...

그러면서 시장을 파악하려 노력했지만,

최근에 코칭과 아주 오랜만의 앞마당 넓히기를 시도해보니,

제가 꽤나 떠나있었던 사람이었다는걸 체감하게 되었습니다.

감을 잃지 않으려고 어떻게든 줄을 잡으려고 했는데

이 강의를 듣다보니 감도 많이 잃고,

제 실력이 다분히 형편 없었구나라는걸 다시 깨닫게 되었어요.

투자라는 건, 해야할일도 무지 많고

실제 경험을 토대로 쌓는 영역이 분명히 존재하기 때문이겠죠.

그래서 이번 강의가 더욱 좋았습니다.

사실 지역적인 면과 분위기임장의 결과로써는

'이곳이 최선인가?' 라는 의문이 계속 들었습니다.

분명히 비규제지역이고

가치와 가격이 혼재된 시장이라

투자하기 괜찮은 시장 같았는데,

최선인가? 라는 것에 대한 의문또한

진담님께서 강의에서 해소해주셔서 그부분도 시원했고,

전반적인 시장상황 상 현재는

구축이 접근 가능한 경우가 많은데

구축을 뾰족히 보는 법에 대해서,

알려주신 점이 특히나 도움이 되었습니다.

난생처음 가는 구리라는 지역을

빠르게 알게 된 레버리지

구리라는 곳에 8호선이

개통했다 소식은 들었으나,

이번에 구리를 알게되면서 직접 다녀와보니

정말 빠르고 좋더군요!

그럼에도 불구하고 낯선 동네였는데,

현재 앞마당을 빨리 늘려야하는

저의 개인적 상황상,

이 강의를 들은 게 너무 좋은 선택이었습니다.

지역의 가치와 입지적 장단점,

그리고 그 안에서 단지를 보는 법까지

뾰족하게 전해주셔서

강의를 레버리지하여 임보를 빨리쓰고

현장에 있는 시간을 늘릴 수 있는

레버리지가 가능해 진 것이죠!

지역 특강은 제 기억으로는,

이 강의가 처음인데

매수 희망하는 지역이 있다면

지역특강을 듣는게 참 도움이 되는구나

싶었습니다 :)

내 예산에서

가장 중요한 게 무엇인지

지역을 보다보면,

어라? 생각보다 괜찮은데 왜 싸지?

싶은 단지들이 가끔 존재합니다.

그런 단지들을 볼때마다

역세권도 아닌데, 사람들은 좋아하는거 같고...

가족도 꽤 있고~ 분위기도 괜찮고

참 심란한 마음이 드는데,

그부분에 대해서 어떻게 볼지

말해주신 부분이 너무 도움이 되었어요.

특히 가격대별로 봐야할 부분을

명확히 제시해주신 부분이 좋았습니다.

소액 투자가 가능한 분들은

경기권에서 잘 찾아보면

저평가가 있겠구나 싶었어요 :)

오늘 마침 분위기임장도 다녀와서

구리를 보고 왔는데요.

(강의 교안에서 분위기임장 루트까지 주세요.

이걸 보고 제가 루트를 너무 못짠다는 걸 깨달았어요ㅠㅠ

무튼 그래서 짱짱 최고였습니다!)

구리 특강을 들은 것이지만,

특강을 완강하면서

'아직 더 넓게 봐야겠다' 라고 생각했어요.

그래서 조급한 마음도 들지만,

진담 튜터님의 말씀처럼

날짜를 정해놓고 그 안에서

최선을 찾을 수 있도록 노력해야겠습니다.

그리고 또한, 부동산은 참으로

정글의 암투로구나...

라는 생각을 다시 한 번 하게되었네요ㅎㅎ

한시도 긴장을 놓을 수 없고,

각자 이득을 쫓다보니

마냥 하하호호 웃으면서 할 수 없는

진정한 어른의 영역이로구나

라는 생각을 하게 됩니다.

더불어, 지금 정말 정신차려야겠다ㅠㅠ

란 생각도 다시 드네요.

감사합니다 :)

BM

- 기한 정하기 : 1월 말~2월 초 목표, 늦어도 3월 초에는 가계약 완료

- 헷갈릴 때는 입지로 평가

- 단지 개별로 평가하기

- 정말 이게 최선인지 다시보기 : 지역 넓게보기

- 수리상태 잘 확인하기 : 화/싱/샤