얼마만큼 내 것으로 만들었을까, 담긴게 정말 많았던 강의

우선순위 : 강남이 가깝거나, 강남을 빠르게 갈 수 있거나. 

+알파: 직장, 교통, 학군, 환경

우선순위를 먼저 맞춰보고 그 다음에 다른 것들을 비교.

우선순위에서 탈락했다면 고려할 필요가 없다. 

깨야할 수도권, 서울 편견

단, 수도권에서는 급지로 지역을 나눠 보고 있는데, 2급지의 모든 아파트가 4급지의 모든 아파트 보다 좋은건 아니다. 본질적인 가치(교통, 위치, 선호도)가 중요하다. 

20평대냐 30평대냐 보다 중요한건 어떤 땅을 갖느냐는 것. 

전고점 맹신 금지! 
: 단지 세대수가 적어서 거래량이 적었거나, 환금성이 좋지 않아 보유, 운영, 매도의 난이도가 높은 경우, 전고점이 낮게 거래 되었을 수 있음. 

비교평가란? 

1. 내 투자의 장단점을 알고, 우선순위를 부여하는 것.
2. 가치 대비 가격이 싼지 비싼지 아는 것.
3. 상황상 가치가 덜한 선택을 하더라도 내 선택의 의미를 알고 이후 로드맵을 세우는 것

지방에서 투자하는데 있어 우선순위는?

선호도와 환금성이 제일 중요하다. 

내가 할 수 있는 선택을 하는 것, 우선순위에서 후순위라는걸 알면서도,  

내 상황에 맞는 선택을 할 줄 아는 것. 

다음번 강의부터는

한 챕터 끝나고 간단히 요약하고 지나가기.

내용이 꽉 찬 강의는 책 읽듯이 한 챕터마다 기록하고 지나가야 전체적인 맥락을 이해하고 지나갈 수 있겠다.