[뜨거운 열기로 8Go 9 하고 1픽 투자할 5늘의 우리조_Trimage]4주차 강의 수강 후기_'내가 할수 있을까?'가 아닌 '해낸다'의 마음으로!💙

안녕하세요

동료들과 함께 성장하고 성공을 나누고 싶은 Trimage 입니다.

4강에서는 자모 멘토님께서 투자자 선배로서 걸어오시면서 경험하시고 느끼셨던 인사이트를 통해 부동산 투자할때 꼭 알아야 하는 부동산 사이클 / 타이밍(봄,여름,가을,겨울), 실전임장 투자 프로세스, 그리고 앞으로 부동산 투자자로 성장하는 방법을 말씀해주셨습니다.

저는 이번에 열기가 2번째 수강이었는데 첫수강이었을때 멘토님들께서 말씀 해주셨을때는 

“응, 좋은말.” 하고 지나갔던 부분들이 월부 생활을 쉬지 않고 강의를 듣고 환경안에 있으면서 궁금했던 부분들의

기초를 열기 처음에 수강해주셨던것을 다시 깨닫고, "아.. 그래서 멘토, 튜터님께서 이렇게 설명해주셨구나" 이해를 

할수 있어서 너무 좋았고 무엇보다 열반스쿨 기초반에서 강의 해주셨던 내용들이 제가 투자자로서 성장하는데 있어서

초석이자 바이블이란점을 다시 한번 생각해 볼 수 있는 소중한 시간이었습니다. 4주간의 전체강의에서 나에게 적용할점을 정리해 보았습니다.

✅ 나에게 적용할 점

1.성장 관련 

 : 비전보드에 목표를 잘 작성하고(목표는 달만큼 크게 잡는다) 목표를 작게쪼개어 마일스톤을 밟아가며 매.꾸.될

   (매일 꾸준히 될때까지) 해나간다.  목표는 위대하게 행동은 아주 작게!! 작은성공을 쌓아가며 걷다 보면

   비전보드에 그려놓은 목표에 도달할 수 있다. 목표는 크게 현실은 열정적으로 매일하루를 꾸준히!

   (조급함은 이제 내려 놓기!→ 투자는 짧은 선택이 아니라 오랜시간 동안 계속 해야 할 선택이다!)

 : 행동하는 투자자 - 좋은 습관이 배어있는 투자자 - 나눌줄 아는 투자자 - 잃지 않고 꾸준히 하는 투자자

   - 내가 원하는 성공에 도달한 투자자로 끊임 없이 한계를 계단으로 만들어 성장하기

 : Comfort Zone → Fear Zone → Learning Zone → Growth Zone 으로 멈추지 않고 

  하루에 내가 할수 있는 만큼 걸어가기 

 : “할수 있을까”, “이게 맞을까” 의심했던 시간을 없애기

2.루틴 관련 

 : 꾸준히 앞마당을 늘리기 위해 임장하는 습관 만들기

 : 앞마당= 입지+가격  중요한 것은 마침표를 찍고 넘어가는것→ 마침표를 찍지 않는다면 어디서 다시 시작해야

   할지 알수 없음

 : 마무리를 못했더라도 다음 임장지역으로 넘어가고 익숙해져 시간을 절약하고 남는 시간에 보충하여 다시 마침표 찍기

 : 의미 없는 경험이 없듯이 의미 없는 임장도 없다는 것을 잊지 말기 

 : 독서+강의+임장+투자+인맥을 내 몸에 새기고 당연하게 하기

 : 시간을 별도로 내서 동료의 목표와 투자를 응원하는 댓글, 나눔글 달아주기

3.투자관련

1. 부동산의 봄, 여름, 가을, 겨울

 : 봄 - 매매가가 약간 오른 시기에 투자(겨울을 지난 시기)

 : 여름 - 이때는 ‘매수’가 아닌 ‘매도’ 고려

 : 가을 - 언제까지 빠질지 모르는 시기(좋은자산도 싸기 때문에 투자가능)

 : 겨울 - 투자하기 좋은 시기(겨울이 지나야 봄이 온다) 

2. 저환수 원리

: 투자시에 항상 배웠던 것처럼 저평가여부, 환금성, 수익률, 원금 보존, 리스크관리 관점에서 꼼꼼하게 따져보기

: 투자에서 중요한것은 전망을 예측하는 것이 아니라 변하지 않는 자신의 기준에 따라 투자하고 

  오래 보유 하며 버티는 것이다.

 “10년동안 보유할 자신이 없다면 10초도 들고 있지 마라.”

-워런버핏-

4. 세금관련

: 세금을 걱정해야하는 것이 아니라 자본주의 사회에서 수익이 더많이 생긴만큼 세금을 내는것은 당연한 것.

: 투자를 더많이 하여 자산의 규모를 키워 나가는것에 집중하기.

: “문제에 집중하지말기” 문제는 내가 선택한 그 길에 원래 있는것이고 그 어두운 길에 내가 랜턴을 비췄을때

 원래 있던 자리에서 나타나는 것이다. 그것을 안고가야만 더욱 큰 그릇으로 성장할수 있다.

5. 다주택 관련

: 똘똘한 한채도 좋지만 투자하는 직장인에서 직장인 투자자로 가기 위해서는 다주택 시스템은 당연한 것이다

  내가 비전 보드에 쓰여 있는 숫자를 달성하기 위해서는 당연히 가야 할길이다.

  충분히 싸다면 투자후 보유하고 취득세를 내는것은 당연하다.

6.보유관련

: 우리가 하는 투자는 제주도 여행으로 비교하면 3박 4일의 짧은 여정이 아니다. 1년간의 긴 여정이다.

  그래서 첫째날, 둘째날 비가 오더라도 여행의 여정에는 큰 변함이 없다.

  → 순간의 시장의 반응에 일희일비하기보다 길게 보고 가치를 잘 분석하여 투자하였다면 보유하며 버티는 것이다.

"당신이 할수 있다고 믿든, 할수 없다고 믿든

믿는대로 될 것이다."

-헨리 포드- 

“내가 할수 있을까?”가 아닌 “해낸다”의 마음으로 꾸준하게 행동하겠습니다 .

목실감을 통해 내자신을 복기하고, 환경안에서 동료들과 제가 선택한 그 길을 걸어 가겠습니다.

월부생활을 하며 시간이 지날수록 제가 느끼는 것은 먼저 그 길을 걸어가신 선배님, 튜터님, 멘토님께서 경험하신 방법을 알려주시기에 제 꿈이 현실로 가는길임을 확신하고 더나아가 미친 믿음을 가지게 해준다는 것입니다.

아직은 제가 배우는 과정이지만, 제게 항상 용기를 주시는 월부에 감사드리고,

이렇게 훌륭하고 존경하는 멘토님, 튜터님, 선배님, 다른 월부 동기분들에게 받은 

이 배움과 따뜻함을 제가 나눠 줄수 있는 선한 영향력을 주는 사람이 되고 싶습니다.

감사합니다.