▶ 아파트명
경기 하남시 학암동 위례롯데캐슬 아파트
▶위치(지도)
▶입지평가
1.직장(B등급)
하남시 사업체수 32,386개 / 종사자수 113,692
2.교통(A등)
강남 46분 / 시청 1시간 5분 / 여의도 57분
3.학군(C등급)
위례중 83.6% / 위례한빛중 94.4%
4.환경(B등급)
-위례스타필드
5.공급(S등급)
-더샵하남에디피 2024.03 / 980세대
-983세대/3 = 326세대
-인구수 141697*0.005 = 708.485
▶과거 시세
▶수익률 분석(10년내 투자 타이밍)
현시세: 위례롯데캐슬 34평 11억 9천 전세 6억 2천
10년 내 고점 매입 시 2021년 9월 매매 14억 7500 전세 6억 2738
10년 내 저점 매입 시 2016년 2월 매매 5억 8788 전세 3억 2730
▶현장사진
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