관련 강의
[3월 개강] 열반스쿨 중급반 - 직장인이 투자로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
이번 강의는 열중반 수강생들의 q & a로 만든
따끈따근한 강의 였습니다.
강사님의 다양한 경험치로 가능한 시간이라는 생각이 했어요!
변화가 있는 시장에서 스팩트럼 넓은 다양한 질문이 있었기에
누구보다 너나위님과 같이 투자를 하신 주우이님의 경험치가 녹아든 강의였던거 같습니다.
저 또한,
작년까지 준비하던 수도권 투자의 포지션과
현재 보유중인 0호기를 26년 매도해야하는 시점에서
stay하고 있던 자신을 반성하며
결단력있는 고민이 필요하다는 생각을 하게 된 시간이였습니다.
좋았던 점
- 10년의 내공이 쌓인 튜터님의 시장을 바라보는 방식과 우리에게 주어진 과거의 데이타를 통해 거시적으로 시장의 흐름을 파악하는 방법과 디테일하고 집중해야하는 것에 대한 우선순위를 따지는 시간이 되었습니다.
>> 느낀점
저의 경우, 정보에 대한 비중도를 모든부분에 100%라는 가중치를 두고 봤던 거 같습니다.
그래프나 주간 시세 변동표를 볼 때는 거기서 정답을 찾아내기보다는 큰 흐름을 볼려고 노력하겠습니다.
이 행위를 왜 하는지 잘 모르겠다면 왜?라는 질문을 하기 위해 멈추겠습니다.
임보를 쓸때도 가독성 좋은것을 쓸려고 노력했는데, 각파트의 본질을 담을려고 노력하겠습니다.
월부공부를 하는 이유에 대한 본질도 생각해보겠습니다.
또한 26년 투자금이 생겼을 때, 투자할 수 있는 최고의 물건을 찾는 것을
저의 단기목표를 잡고
앞으로 월부 투자공부의 장기목표를 위해 나의 포지션과 의미를 잡도록 노력하겠습니다.
장기 목표
- 투자공부 느리지만 꾸준히 즐기기
- 현재 회사를 퇴사하더라도 노후까지 사람들에게 도움이 되는 일하며 소소한 월급이지만 행복을 느끼는 일을 하기
- 친지들이 부동산을 살 때 도움을 부탁할 수 있는 실력지니기! 적어도 잃지않는 투자하도록 도움주는 사람되기!
2. 서울과 지방을 비교하는 방법을 알게 되었습니다.
저의 자산 포지션은 거주하는 곳이 서울 수도권은 아니지만, 여러가지 이유로 이제는 거주하는 지역에서의 투자시 전세금의 하락과 짧은 사이클 주기로 지방의 물건에서 수익을 보기 위해서는 엄청난 공부과 결단력이 있어야 함을 느꼈습니다. 앞으로 거주지라는 이유로 해당지역은 환금성이 높은 단지를 매수하도록 노력하고, 실거주의 이점을이용해서 매도시기를 탄력적으로 운영할 수 있는 포지션을 세워보도록 하겠습니다.
서울,수도권은 아쉽지만 투자금액 대비 수익율을 높이는 투자를 해야하는 시장으로 다음 사이클을 위한 징검다리를 높기위한 임장을 수행 해보도록 하겠습니다.
3. 마인드 (너무 좋은 것이 많았습니다)
- 느리지만 중단하는 것보다 계속해서 나아가라!
- 힘들 때 WHY를 생각하라!
투자 공부 중에는 매일 행복 버튼을 일정에 배치해 두어라!
보상이든 내가 좋아하는 것이든 그 버튼을 중간에 넣어라! 무언가 짧은 행위면 좋다!
- 성공한 사람들과 나와의 간극을 좁힐려고 했다. 그 방법들!
가족에게 감사하기!
독서
- 같은 분야의 독서를 10권이상을 읽어라!
그래서 배경지식이 쌓이면 확실히 빨리 읽을 수 있다.책에 비슷한 맥락이 있기 때문이다.
그래서 분야별로 나눠서 몰아 읽는 것도 방법 (마케팅, 심리학, 부동산, 투자원칙서)
귀접이 -> 그부분만 다시 읽기 -> 다시 읽어도 마음에 차는 부분은 밑줄을 다시 읽는다 ->
챕터앞에 요약한다 몇줄을 4줄 다섯줄 -> 여기서 내가 BM 할 수 있는 것을 뽑아내서 앞에 적는다 ->
책을 반접이를 함
노력에 대한 내생각
- 나 또한 재능이라는 것이 부족하여 학창 시절부터 노력형 인간이였다.
- 다행이 지루한 것을 꾸준히 하는 장점이 있었다. 거기서 오는 안락함과 나아짐을 좋아해서 말이다.
- 그래서 나도 월부에 뛰어난 사람들보다 잘 할 수 없지만,
내가 목표한 부분을 이루기 위해서 꾸준히 멈추지 않고 느리지만 천천히 가자고 마음 먹었다.
같은 문구를 보면서 무수한 생각들이 나오는 것 신기하다!
90일 습관
- 1월 투자 목표 방향성, 1년 투자 공부 방향 정하기!
- 2월 시세트래킹
3월 5순위 시세표
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