열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 4조 마켓1]

3강을 드디어 완강하게 되었는데,

강의 후기는 강의 직후에 바로 쓰는게 좋다는 주우이님의 말씀을 듣고

2강보다 먼저 강의 후기를 작성하게 되었다.

ㅁ 아파트 수익률 보고서 잘 쓰고 바로 투자하는 법(양파링님)

아파트 수익률 보고서가 과제인 것을 확인했을 때는

어떻게 작성해야 될지 막막한 마음이 컸다.

하지만 본 강의를 들으며 아래 3가지 내용에 대해 큰 틀에서 배울 수 있었다.

1. 아파트 수익률 보고서를 왜 써야하는지

2. 보고서를 어떻게 작성하는지

3. 작성한 보고서를 어떻게 활용하는지

실제로 열반 기초반 강의를 수강하기 전에는

아파트를 매수한다고 하면 어떤 기준을 가지고

판단해야 할지 말할 수 있는 것이 없었다.

하지만, 3주차 강의까지 듣게 되니

아파트를 매수하기 위해서 어떤 공부를 해야하는지,

어떤 기준을 가지고 매물의 가치를 봐야하는지에 대해

조금씩 알아가고 있는 것 같아서 즐거웠다.

물론, 아직은 강의를 들으면서 내용을 받아들이는 정도이지,

배운 내용을 체득하거나 활용할 수는 없는 단계여서

이를 위해서는 지속적인 공부가 필요하겠다는 생각이 들었다.

강의와 더불어 이번주부터 너바나님의 나부맞을 읽기 시작했다.

강의만 들었을 때는 그 내용을 완전히 이해하기가 어렵다고 느껴서

혹시 책을 함께 읽는게 도움이 될까하는 마음에서 였다.

아직 초반 부분을 읽고 있지만 확실히 강의를 이해하는데 도움이 되는 것 같아서

이후에도 꾸준이 관련 도서들을 읽어야겠다고 생각했다.

ㅁ 초보 투자자가 겪게 될 모든 것(주우이님)

본 강의를 통해서는 주우이님의 실제 경험을 통해

임장지역을 선정하는 방법과 투자 시 의사결정을 하는 방법,

그리고 투자자로서 성장하며 살아남기 위해 필요한 자세를 배울 수 있었다.

투자와 관련하여 가장 기억에 남는 내용은 '비교평가의 중요성'이었다.

또한, 월부에서 처음 강의를 듣고 조모임을 하며

'앞마당'의 정확한 의미가 무엇인지 궁금했는데,

앞마당은 '입지 + 가격'으로,

"언제든 투자할 수 있는 지역을 만들어 두는 것"이라는 것을 알게 되었다.

적용해보고 싶은 점으로는

비교평가를 하기 위해서는 최소한 앞마당 3개가 있어야한다고 하셨는데,

일단 집과 회사 근처를 앞마당으로 만드는 것을 목표로 잡고

2024년 1월에는 회사와 집 근처부터 임장을 시작해야겠다고 다짐했다.

파트2에서 성장하는 방법에 대해 말씀해주셨는데,

2024년 연초에는 올해 투자자로 성장하기 위해

달성해야 할 목표들을 정리하고 이에 대한 실행계획을 세워야겠다.