서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서기7기 서울 아파트 9해서 1편하게하조 유항산유항심 12/30 감사일기]

서울투자 기초반 3주차 강의를 드디어 완강하였습니다.

목요일부터 휴가였던 남편이랑 놀아줘야(?)하다보니

이번 강의는 완강이 정말 쉽지 않았네요.

12월은 크리스마스에 연말에,

특별한 걸 한 건 아니지만 괜히 들뜬 마음 때문인지

강의를 듣고 임장하고 과제까지 하는 일이

결코 쉽지는 않은 한 달이었어요.

그럼에도 불구하고 임장 세 번 다녀오고,

3주차 강의 모두 완강하고,

또 1,2주차 과제 모두 완수한 저 자신을 칭찬합니다. :)

3주차 강의는 주우이님께서 진행해주셨는데요,

주우이님 강의는 처음이라 기대하며 보았습니다.

대체적으로 월부의 투자 원칙과 유사한 내용이었는데요,

그중에서도 적용하고 싶은 몇 가지 부분이 있어 적어볼까 합니다.

'실거주 의무 폐지' 불발 후 내가 해야 할 일

제가 강의를 들었을 때는

'실거주 의무 폐지'가 이미 불발된 상황이었어요.

그럼 내가 지금 행동해야 하는 것은?

-> 주우이님이 알려주신 두 가지 기준의 그곳 찾아보기

비교 평가 프로세스

투자 초보자인 저한테는 임장도 어렵고 임보도 어렵지만

가장 어려운 건 뭐니뭐니해도 비교 평가더라고요.

이번 마포구가 정식 두 번째 앞마당이라

임보 결론을 내야 하지만 엄두가 나지 않았는데

주우이님께서 지역 내/지역 간 비교하는 프로세스를

친절하게 잘 알려주신 덕분에 이번에는 시간이 좀 걸리더라도 결론을 내려볼 수 있을 것 같습니다.

무조건 상급지가 좋다?

상급지 임장을 다니다 선호도가 떨어지는 단지를 보면

그럼에도 불구하고 상급지이니 투자하는 게 맞는 건가 싶었는데

급지가 높다고 무조건 좊다는 생각은 편견이라고 이야기 해주셔서 좋았습니다.

정량적 평가도 중요하지만 그것에 담기지 않는 생활권 분위기를 파악하기 위해서는

임장이 너무나도 중요하단 걸 다시 한번 깨닫게 되기도 했습니다.

20평대와 30평 대의 가격 흐름이 다르다는 부분도 기억에 많이 남습니다.

주우이님의 북향 아파트 투자 사례도 매우 흥미롭게 잘 들었습니다.

2023년의 마지막을 서울투자기초반 강의와 함께 할 수 있어 감사했습니다.

2024년에도 월부 안에서 동료들과 함께 성장하는 한 해 보낼 수 있도록 노력하겠습니다.