** 25년 KPT 복기 **
0. 원씽 (목표 : 1호기 투자, 달성 : 1호기 투자 완료)
: 10.15 규제 발표 이후 1호기 투자. 이후 12월 말 잔금까지 완료함.
지금까지 투자 공부했던 기간을 돌아보면 항상 투자할 수 있었던 시기가 좋은 시기였다는 생각이 든다. 어떤 단지가 더 나은 선택인지 비교하는게 중요하긴 하지만 행동해야 할 때는 행동해야 한다는걸 깨달을 수 있었던 시간.
1. 실전투자/앞마당 (목표 : 12개, 달성 : 9개+1개 중복)
: 동작구x2회, 강서구, 동대문구, 성북구, 관악구, 구로구, 동안구, 만안구, 구리시
- Keep : 매달 꾸준히 강의 및 자실을 통해 앞마당을 늘려간다. 동료들과 함께 하며 선명한 앞마당을 만들고, 매달 가격대별 1등 뽑기를 통해 실전 투자 시 바로 적용할 수 있는 과정을 반복한다.
- Problem : 투자를 위해 매물 털기를 하겠다고 생각했던 달은 혼자 해서 그런지 생각보다 타이트하게 한 달을 보내지 못함. 이제 1호기도 마무리 했으니 환경 속에서 꾸준하게 성장해보자.
- Try : 매달 환경 속에서 선명한 앞마당 1개씩 만들어 나가기 (매임, 임보 좀더 focus 두고 실행하기)
2. 독서 (목표 : 매달 4권, 달성 : 매달 1권 정도)
- Keep : 매일 독서를 통해 한 주에 책 1권씩 완독하기
- Problem : 매달 초에는 독서를 꾸준히 해보자고 생각하다가 한달 과정이 시작되면 임보 및 과제에 밀려서 독서를 뒷전으로 미루게 된다. 매일 꾸준히 30분씩은 시간 확보해서 독서하는 시간 가지자.
- Try : 매일 기상 직후 30분은 독서하는 시간 가지기
3. 임장
- Keep : 매달 앞마당 하나씩 늘리면서 투자 공부. 분임, 단임, 매임 순서로 하면서 매임 시간 최대한 확보하기.
- Problem : 연말에 경조사로 인해 매임할 시간이 부족했다. 사실상 매임을 한번 정도밖에 가지 못했고, 비규제지역의 분위기에서 매임을 많이 하지 못함.
- Try : 전임, 매임에 좀더 집중해서 선명한 앞마당 만들기. 전임 30회, 매임 50회 목표치 정해놓고 매물 보기. 규제 지역 내에서 갈아탈 물건 / 가족 투자 관련 실전 투자 매물 찾는다고 생각하고 전임, 매임하기.
4. 임보
- Keep : 매달 앞마당 1개씩 만들면서 임보 1개씩 완료.
- Problem : 이제 어느정도 틀이 잡힌 상태에서 더 추가하지 않고 있는 상황.. 1호기 투자에 쫓겨서 임보는 완료주의로만 진행했다..
- Try : 최임 발표 때 BM point 들로 작성했던 부분들 추가해보기. 그리고 튜터님 임보 같이 BM 해서 내용 추가하기. 임보가 최근 너무 제자리에 정체되어 있는 상황인데 올해는 한번 전체적으로 추가할 부분 추가하고 개편해보자!
5. 강의
- Keep : 최소 2달에 한번씩은 강의 수강하기.
- Problem : 듣는 강의는 많은데 생각보다 복습할 시간이 별로 없었다. 강의 듣고 복습하는 시간 확보해서 내 것으로 만드는 시간 갖기.
- Try : 뚜스 3개월 과정 이후에는 지투실 듣고 월학까지 도전해보자. 그리고 꾸준히 강의 수강도 하면서 시장 현황 파악하고 환경 속에서 나아가는 투자자가 되어보자!
** 26년 KPT 계획 **
원씽 : 다음 투자 방향성을 정하고 해당 방안에 맞는 1등 뽑기 누적.
+ 1호기 전세 재계약 시기 미리 움직이기.
1. 실전투자 / 앞마당
: 1호기 투자하면서 세금 부분에 대해 1년치 예산을 끌어썼기 때문에 당장 올해 투자를 할 수는 없는 상황. 하지만 상황이 바뀔 수 있는 여지가 있기 때문에 2호기 및 갈아타기에 대한 방향성을 둘다 열어두고, 내 상황에서 선택할 수 있는 1등 뽑기를 반복해보기.
: 전세 재계약 시기 12월 말인데, 3개월 이전에 세입자분 연락드리고 전세 운영 관련 조율하기.
: 앞마당은 매달 1개씩 누적해서 늘려간다.
2. 독서
: 매달 아침 독서 시간 30분 확보. 1주일에 1권씩 목표로 꾸준히 책 읽어보자!
작년에는 다른 우선순위들에 밀려 양적으로 독서가 부족했다. 독서하고 독서후기를 통해 정리하는 것까지 완료주의로 진행하기.
3. 강의
: 강의는 듣는 것도 중요하지만 복습이 중요. 지금까지 들었던 강의들 복습하는 시간 확보하기.
: 2달에 1번씩은 정규강의 듣기. 일단 뚜스 3개월 이후 지투실도 듣고 월학까지 도전해보기.
4. 임장
: 어느정도 익숙한 지역은 분단임을 통해 빠르게 돌아보고, 매임에 집중하기.
: 임장하면서 동료들과의 대화를 통해 내가 생각하는 부분과 비교해보고, 나아가 튜터님의 시선까지 확인을 통해 선명한 앞마당 만들기.
5. 임보
: 한 단계 더 발전한 임보를 작성하기 위한 노력 필요. 임보 작성 전 BM point 부분 정리해서 추가 반영하기.
