[실준 72기 25조 팔다리 ] 1강 후기 - 앞마당은 ‘경험’이 아니라 ‘준비’였다

실전 준비반 1강을 들으면서
계속 마음 한구석이 불편했다.

왜냐면,
나는 아직 임장을 한 번도 안 가봤고
임장보고서도 써본 적 없는 완전 초보자이기 때문이다.

그래서 ‘앞마당을 늘려야 한다’는 말이
그동안은 조금 멀게 느껴졌다.
마치 이미 해본 사람들만 할 수 있는 이야기 같았다.

그런데 1강을 듣고 나니
이 말이 전혀 다르게 들렸다.

앞마당은 경험이 아니라,
투자를 하기 위해 반드시 필요한 준비였다.

임장과 임보를 왜 투자로 연결해야 하는지

강의에서 계속 던졌던 질문은 이거였다.

“임장과 임보를 어떻게 투자로 연결할 것인가.”

이 질문을 듣는 순간
나는 아직 아무것도 하지 않았다는 사실보다
왜 해야 하는지도 모르고 있었다는 게 더 크게 느껴졌다.

임장과 임보는
잘하는 사람들이 하는 고급 기술이 아니라
'투자를 하기 위해 ‘미리 알아두는 과정’이었다.

그래서
재수강은 투자이고,
초수강은 앞마당을 늘리는 단계라는 말이
이제야 이해가 됐다.

나는 아직 투자자가 아니지만,
투자자가 되기 위한 준비 단계에 서 있는 거였다.

용기와 확신이 왜 없는지, 이유를 알게 됐다

강의에서
“용기와 확신을 갖는 게 제일 어렵다”는 말이 나왔다.

이 말이 유독 크게 남았다.

강의를 듣기 전

나는 확신이 없어서
결정을 못 했고,
결정을 못 해서
투자를 못 했던 거다.

그런데 그 이유는 의외로 단순했다.

알고 있는 아파트가 없었기 때문이다.

그래서
앞마당을 늘려야 한다는 말이
막연한 조언이 아니라
아주 현실적인 해결책처럼 들렸다.

어렵겠지만….

아직 안 해봤지만, 이제는 이렇게 하려 한다

강의에서 인상 깊었던 말이 있다.

"고민만 하지 말고,

일단 정하고 하는 게 성과다."

"잘하려고 애쓰지말고 

하루하루 최선을다해라"

지금까지의 나는
‘더 준비되면 하자’는 말로
계속 미뤄왔던 사람이다.

그래서 이제는
완벽하게 하겠다는 생각 대신

정해놓고 움직이는 연습부터 하려고 한다.

임장을 가더라도
동네 구경이 아니라
사람들이 왜 이 동네를 좋아하는지를 보러 가고

임장보고서를 쓰더라도
잘 쓰려 하지 않고
1장이라도 남기는 걸 목표로 하고

비교평가를 할 때도
감이 아니라
기준을 세워서 판단해보려고 한다.

아직 해본 건 없지만,
어떻게 해야 할지는 알게 됐다.

이 강의가 초보자에게 의미 있었던 이유

이 강의는
‘지금 당장 무엇을 사라’고 말하지 않았다.

대신
왜 앞마당이 먼저인지,
왜 기준이 먼저인지,
왜 반복이 먼저인지,

왜 루틴(습관)이 중요한지.

 계속 상기시켜줬다.

그래서 초보자인 나에게는
조급함을 키우는 강의가 아니라
도망치지 않게 붙잡아주는 강의로 느껴졌다.

3주차에 무너지거나 도망가지 않겠다.

지금 내 위치를 정확히 알게 됐다

강의 마지막에 이런 말이 있었다.

“이번 달에 정신이 있으면 못한 거고,
정신 없으면 잘하고 있는 거다.”

이 말을 듣고
조금 안심이 됐다.

아직 정신이 없을 준비가 되어 있지 않아도
적어도
도망치지는 말아야겠다는 생각은 들었다.

지금의 다짐

나는 아직 초보자다.
임장도, 임보도
이제 막 시작하려는 단계다.

그래도 이제는
왜 이걸 해야 하는지는 알고 시작한다.

강의에서 배운 그대로
정하고, 행동하고, 반복해보겠다.
그리고 이 과정은
혼자 버티는 싸움이 아니라는 것도
이번 1강으로 분명히 알게 됐다.

자모님은
동료의 중요성을 임팩트 있게 말씀해주셨다.
이 길은
혼자 잘 가는 사람이 아니라,
서로 끌어주고 땅겨주며 버티는 사람이
끝까지 간다.

그래서 나는
앞서 가는 사람에게는 배우고,
같이 가는 동료와는 서로를 붙잡아주고,
이 환경 안에 오래 남을 수 있는
좋은 사람이 되려고 노력해보겠다.

앞마당은
나중에 생기는 결과가 아니라
지금부터 쌓아야 하는 준비라는 걸
이번 1강으로 분명히 알게 됐다.

그리고 현타가 올 때마다
이 질문을 다시 꺼내볼 것이다.

“나는 왜 이걸 하고 있지?”

WHY.
내 자산을 늘리기 위해서.