그동안의 빌라 재개발에 대한 오해와 고정관념을 명쾌하게 풀어주는 속시원한 강의였다.
수많은 강사나 유투버가 말하는 일명 재개발은 무조건 속도가 아니라, 불변의 진리 “입지”라는 점이 역시 아파트든 재개발이든 통하는 단 하나의 가치라는 생각이 들었다.
7년전 나름의 기준을 가지고 야수의 심장?으로 매수했던 물건들을 복기하며, 그래도 강사님 기준에 맞게 투자한 물건에 대해서는 중요한 매수 기준에 대해 각인할 수 있었고, 좋지 않은 투자 물건에 대해서는 후일 실패 확률을 줄여줄 수 있겠다는 배움이 있어서 좋았다. 특히, 매수시에 현재 전세가가 아닌, 다음 전세가 (126% 보증보험율 감안)를 예측하여 안전마진을 미리 확보하는 전략은 현재 겪고 있는 바라 더 잘 와닿았고, 향후 또다른 투자 기회가 있을 때 고려해야겠다 생각이 들었다.
입지 좋은 재개발 투자를 통해 충분히 지금의 포트폴리오를 재구성해서 더 나은 입지로 갈아탈 수도 있겠다는 새로운 투자 방향도 옵션으로 가질 수 있었다.
부동산 투자의 세계는 참으로 다양하고, 공부할 분야가 많다 그런데 재미있는 것을 보면, 나는 주식보다는 부동산 투자가 더 잘맞는 것 같다는 생각이 들었고, 7년전 투자 이후 관심껐던 부동산 투자에 관심을 지속적으로 가지고 행동하는 투자자가 되겠다 다짐도 했다.
