관련 강의
실전준비반 - 단 한번의 투자로 1억 버는 임장.임장보고서 노하우
너나위, 자음과모음, 권유디, 코크드림
오늘도 느리지만 꾸준히 나아가려는 코코로리 입니다.
실준반은 이번이 3번째인데 항상 마무리를 못했습니다.
이번에는 좀 더 몰입하고, 어떻게 하면 이 지역을 내 앞마당으로 만들수있을까를 생각하면서
강의에 집중하니 세번째지만 들리는 것이 확실히 다르게 새롭게 느껴졌습니다.
앞마당의 필요성
앞마당은 아는 지역을 늘리는 것이다! 라고 생각했는데,
이번 강의를 들으면서 앞마당을 만든다는 것은
비슷한 금액으로 투자할 수 있는 단지를 비교할 수 있다는 것 &
가치대비 투자결정을 비교하여 결정할 수 있다는 것이라고 깨달았습니다.
지난 반마당(항상 전임매임을 못하고 결론을 내지못해 희미한..)들은
시세조사를 하면서 내 투자금으로 할 수 있는 곳들이 있구나! 까지만 알게되고
적극적으로 단지비교 및 최종 투자후보군을 갈무리 하지못해 아쉬웠는데
이번 앞마당을 만들면서 단지의 투자가치 및 이것밖에 없을까?
라는 질문을 마음에 삼고 앞마당을 늘리도록 하겠습니다.
BM: 법정동별 가치를 파악하고 입지선호도 및 단지선호도를 한판에 만들어보기 (이전 반마당도 해보자!)
분위기 임장을 통해 투자자 관점 가지기
분임을 하게되면 여기는 유흥가가 많아 확실히 싫어하겠다,
여기는 학원가가 많아 아이키우기에 좋겠다!라는 생각을 이제야 조금씩 하게 되었습니다.
그러나 분임 결과물 정리가 아쉬움이 남았는데,
강의를 들으니 동별 선호도 파악 방법,
동별로 입체적인 분임루트를 통해 임장의 중요성,
임장시마다 직교학환공의 파악 방법 등을
조금 더 상세히 적용하면서 임장해야 기억에 더 남고
그것을 메모하여 간단하게라도 정리해놔야 앞마당 만들기의 첫번째가 완료된다는 것을 깨달았습니다.
BM: 분임루트 작성시 동별 입체적 루트 그리기, 동네별 학교는 어디로 가는지 보면서 다니기(중학교 학업성취도율도 봐보자), 그리고 이 동네를 왜 좋아하는지를 꼭 정리할 것!!! (동네별 한페이지씩 만든다면 훌륭하다! 교안 참고!!)
투자하기 위한 마음가짐
습관, 시간, 멘탈관리의 중요성은 맨처음 강의를 시작했던 재테기부터 알고는 있었지만
루틴을 유지해서 계속 해나감을 제대로 못했던 것 같습니다.
자모님 말씀중에 초식동물류에 포함되는 저는 말 한마디, 태도 하나에 엄청나게 무너지는 스타일인데
그때마다 투자공부에 대해 손을 놓거나 아예 멘탈을 놔버리고 우왕좌왕했던것 같습니다.
재수강인데 루틴이 안되었다면 반성하라는 말씀에 콕콕 찔리면서
목실감도! 독서도! 원씽도! 그냥 한다! 라는 마음가짐으로 완수해야겠습니다.
BM: 목실감 인증하기, 원씽으로 목표한 것은 되도록 새벽시간에 완수하기, 독서 하루 20P 꼭 하기
작년부터 월부 환경안에서 해나가자!라는 목표로 강의수강 및 임장, 임보를 작성했는데
기존의 삶으로 돌아가려는 저항감을 이기지 못해 안이하게 작년 마무리를 한 것 같습니다.
그래도 잘 한 것은 포기하지 않고 다시 하려고 한다는 것!
그리고 자책하는 마음보다 어떻게 하면 할 수 있을까?란 생각을 하게 되었다는 것이 아닐까 싶고,
이번 실준반에서 결론을 완성한다!라는 마음가짐으로 하겠습니다.
자모님 보거라~ 하는 그날까지 화이팅!!!
나 코코로리는 해내는 사람이다! 한다! 해낸다!! 된다!!!
