올해 내집마련을 하고싶은 신혼부린입니다.
청약통장에 꽤 많은 금액이 들어있는데요. (아내와 합치면 1500만원정도는 있는 것 같습니다)
올해 내집마련을 목표로 하고 있어서 사실상 청약은 올해 상반기까지 넣어보고 무주택 점수가 없어집니다.
예산을 정리하다 보니 1000만원이 얼마나 귀한지 새삼 느껴지고 있는데요..
- 실제 매물 가격과 KB 부동산 시세 갭 때문에 더 크게 느껴집니다.. (70% 대출이 70%가 아닌..)
무주택 청약이 없다는 가정하에 청약 유지, 해지, 일시중단을 고민중인데요.
어떤게 좋을지 의견 부탁드립니다!
현 상황입니다.
- 현재 성남 거주중이나 최근 청약들이 9억+@ 로 나왔던지라 예산을 초과하여 엄두도 못냈습니다..
- 6월? 7월? 에 3기신도시 성남복정 본청약이 있다고 하는데 그거 외에는 예산을 다 초과할 것 같습니다.
- 당해지역거주는 3년이상 채운상태입니다.
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댓글
안녕하세요. 기회가 될 수도 있지만 돈이 많이 묶여 있어서 청약을 유지할지에 대해 고민이 많으실 것 같아요. 우선, 저라면 내집마련과 청약 두가지 모두를 지킬 수 있는 선택을 할 것 같습니다. 청약은 내가 어떻게 할 수 없는 운의 영역이고, 내집 마련은 내가 임장하고 단지를 분석하면서 해낼 수 있는 실력의 영역이라고 생각합니다. 때문에 우선순위는 내가 노력해서 해낼 수 있는 내집마련, 운이 좋으면 혜택을 받을 수 있는 청약으로 잡을 것 같습니다. 내집마련을 위해 투자 실력을 키우고 단지의 가치를 공부하는 것을 최우선으로 해보세요. 그리고 청약에 들어있는 자금은 윗분들이 말씀해주신대로 "청약담보대출"로 자금 활용도 가능하기 때문에 청약을 해지하거나 중지 하지 않고, 우선 계속 납입하면서 운의 확율로 올려보려고 노력 할 것 같습니다. 만약 운이 닿지 않아 청약이 되지 않아도, 내 힘으로 노력해서 얻은 내집마련은 신혼부린이님께 든든한 자산으로 돌아올거에요 :) 후회 없이 소중한 자산 만들어가시기를 응원드리겠습니다!🙌💕
신혼부린님 안녕하세요. 저도 1호기 매수를 할 때 청약통장을 어떻게 할 지 고민이 되어서 더 공감이 되는 질문이네요. 지금 같이 공급이 많이 없는 상황에서는 청약 경쟁이 치열하지만, 부동산 흐름이 좋지 않을 때는 유주택자여도 청약통장을 활용할 수 있는 기회가 생길 수 있습니다. 다른 분들이 말씀하신 것처럼 일단 납입은 중지 해놓되 해지를 하지는 않을 것 같습니다. 종잣돈이 필요하다면 청약담보대출이 비교적 저금리로 가능하니 그렇게 활용해볼 것 같아요. 조금이나마 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 응원 드립니다 :)
저라면 청약은 납입중지할듯합니다. 그대신 한분이 납입기간 금액이 높다면 한분꺼만 유지할듯해요 혼인신고 상태라면 특히 청약을 어떻게 쓰는지에 따라 달라지는 부분이라서요 위에 분들이 이야기 해주신대로 고려해서 사용할듯합니다! 성남 계속 분양은 예정은 되어 있긴 한데 시기가 계속 늦어지고 있고 분양가도 높아지고 있어서 내집마련과 청약공부 둘다 하면서 어떻게 나아갈지 정하시면 좋을듯합니다.
