안녕하세요. 내마기 강의 듣기 시작했습니다. 궁금한게 있어서 글 올립니다.
대출 계산에 대해서 궁금한데요. 저는 사대보험이 해당되지 않는 프리랜서 입니다. 3.3%의 세금을 떼고 5월에 종소세 신고를 합니다. 매달 들어오는 소득은 일정하진 않아요. 많을때도 있고 적을때도 있습니다. 그래서 연봉은 정해져 있지 않고 매년 조금씩 다릅니다. 현재 지역가입자로 건강보험료를 납부하고 있습니다.
이런 경우에도 대출 계산이 일반 직장인과 동일한지 궁금합니다. 은행에서는 제대로 알려주지 않아서요.
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댓글
우아한달1님 안녕하세요:) 은행지점마다 판단이 다소 차이 나는 경우가 있어서 최소 2~3곳정도 비교해보시면 좋을 것 같은데요~ 종합소득세 신고 소득, 건강보험 납부내역, 현금영수증 매출/카드 매출, 원천징수 3.3% 내역으로 '추정소득' 기준으로 대출 여부확인이 가능한 것으로 알고 있습니다~ 은행 방문 전, 은행 콜센터에 프리랜서인데 종소세, 건강보험, 현금영수증 기준으로 주담대 가능 여부랑 DSR 계산 가능한지 알고 싶다고 말씀드려보시구. 필요 서류 한번 더 체크해보시는 것을 추천드립니다:) 우아한달1님의 내집마련을 진심으로 응원드립니다!
안녕하세요 우아한달님! 은행에서 상세하게 확인해주지 않는 경우라면, 보고 있는 매물(관심있는 매물)이 있으시다면 부동산에 전화를 해보고 부동산 사장님을 통해 대출상담사분과 연락해보시는 것도 좋을 것 같습니다!!
우아한달님 안녕하세요. 소득금액증명원이나 종합소득세 신고서 사업소득 원천징수영수증, 프리랜서 계약서 및 지급내역서 등등의 서류로 소득을 증빙하여 DSR을 봅니다. 세무신고를 하지 않거나 적게 신고한 경우 소득으로 인정받기가 좀 어려워요 ㅠ 은행방문하셔서 구체적으로 매수하고 싶은 단지 동호수 이야기해주시면 자세하게 상담가능합니다. 방문하시기 전에 은행과 통화하여 필요서류 구비해 가세요! 빠이팅입니다 :)
