[지투실전 27기 제리즈는 파리파리 투자하고 싶삼(13)! 밝음맘] 잔쟈니 강사님의 1강 후기

안녕하세요. 밝음맘 입니다.

운이 좋게 첫 실전반에서 성장할 수 있는 기회를 얻게 되었습니다.
처음이라 설렘도 있었지만, 

한편으로는 한번도 경험해보지 않았던 것을 시작한다는 것이 두렵기도, 

걱정되기도 했는데요.
벌써 1주일이라는 시간이 빠르게 지나갔습니다.
경험도 많고 열정적인 조원분들을 보며 동기부여도 얻고, 

부족함을 배울 수 있었던 한 주 였던 것 같습니다. 

본론으로 들어가서
1주차에는 잔쟈니 강사님께서 강의를 해주셨는데요. 

♤ 광역시, 중소도시 전반적인 현재 지역별 분위기에 대해 훑어주시고, 

현재 흘러가는 지방시장의 흐름에 대한 'why'를 설명해 주셔서 

지방 전체를 한판에 볼 수 있는 시간이었습니다. 

■ BM : 배운 방법대로 이번달 임장지에 적용하여 투자우선순위를 파악하고 

다른사람에게 설명할 수 있는 역량을 갖자


♤ 지방가치성장투자와 소액투자에 대해서 설명해주시고,

가치성장투자 대상에 대해서도 말씀해주셨습니다.
소액투자로 해도 될 단지와 애매한 단지에 대해서도 설명해주시며, 

투자범위 설정할때의 주요고민들에 대해서도 지역을 사례로 들어주시며 

어떻게 봐야하는지 말씀해주셔서 평소 고민했던 부분들을

 해소할 수 있었던 시간이었습니다. 

♤ 광역시/중소도시 지역별로 아파트 선호요소에 대해 배웠고, 
지역내/지역간 비교하는 법도 배웠습니다. 

♤ 투자의사결정 3단계를 알려주셨고, 

넓게보라는 말의 뜻을 이해할 수 있는 시간이었습니다.  

♤ 목표매수가/목표전세가 설정하는 법 설명해주신 부분이 기억에 많이 남습니다. 

실거주집을 전세로 내놓았을때 전세가 없다고 바로 나가겠지?라며 

희망회로 돌린 저를 돌아보게 되었습니다.
추후 매수/전세 놓을때 꼭 적용해보고 싶습니다. 

♤ 마지막으로 매도의사결정 기준을 말씀해주셨는데, 

현재 실거주집을 매도준비하며 놓쳤던 부분들을 

한번 더 깨달을 수 있었습니다.
추후 투자를 하게되면 투자물건 매도시에도 

꼭 적용해봐야겠다고 생각했습니다. 

그리고 투자이후 갈아타기에 대한 방향성에 대해서도 말씀해주셨는데 

언제, 어떤 기준으로 매도의사결정을 내리고 

어떠한 자산으로 갈아타야하는지 배울 수 있었습니다. 

1강에서 배운 내용을 적용하여 그릇을 키워 꼭 롱런하는 투자자가 되겠습니다.
긴 시간동안 강의해주신 잔쟈니 강사님 감사합니다.