안녕하세요 바결입니다😊
지방투자실전반 1강은 잔쟈니 튜터님께서
<하락장 지방투자로 10억 버는 방법>을
강의 해주셨습니다!
강의 후반부로 갈수록
점점 유익했고 놓치고 있던 부분들을
다시 깨달을 수 있어서 정말 좋았습니다.
지금 딱 제 상황에 맞는 강의여서
한 말씀 한 말씀이 더 소중했는지도 모릅니다!
특히 이번 강의에서 기억에 남는 두 단어는
‘선호도’와 ‘환금성’ 인데요.
정말정말정말 많이 말씀해주셔서
앞으로 매달 투자 물건 의사결정할 때
많은 도움이 될 것 같습니다:)
그럼 적용할 점 위주로 후기를 남겨보겠습니다!
지방 vs 수도권
강의를 듣기 전엔
지방투자는 투자금이 적은 사람이 가야할 곳
수도권은 투자금이 많은 사람이 가야할 곳
이라고 생각했고
지방도 수도권도 가능한
중간의 종잣돈을 가지고 있는 경우
각자의 상황에 따라 다르다고 알고있었습니다.
제가 지방을 가야되는 걸 알아서
지방을 보긴했지만 한편으로는
수도권에도 어쩌면 가능할수도 있는데
수도권이 먼저 오른다면
수도권에 하는게 맞지 않나?
라는 생각을 가지고 있었습니다.
이 부분에 대해
이번 강의에서 확실하게
말해주셨는데요!
"어디가 많이 벌까요?
어디가 먼저 오를까요?의 관점이 아니에요"
수도권이냐 지방이냐는 리스크 테이킹의 차이로
사람의 상황마다 다르고
어디를 가도 돈 벌 수 있는 선택이라는 말씀에
지방투자에 대한 확신을 얻을 수 있었습니다!
그리고 현재 수도권이 토허제로
투자금이 많은 분들은
지방에서 가치성장투자를 고려해볼 수 있는데요!
투자금이 많이 들더라도
사람들이 좋아하는 곳을 가격이 쌀 때 들어가서
수익금으로 보상 받을 수 있는
투자를 할 수 있습니다.
알려주신대로 지방에서
가치성장투자를 하기 좋은 시기를 확인하고
이번 임장지에서 어떤 단지가 가능할지
임보에 적용해보겠습니다!
지방투자 의사결정과정 3단계
이 부분 듣고 굉장히 찔렸습니다.
왜냐면요.. 제가 하지말란대로
하고 있었거든요…
저평가 단지 중엔 투자금에 들어오는게
없어보여서
투자금 필터링 먼저 걸고
그 안에서 저평가 단지 찾고
그렇게 투자단지 찾고 있었습니다.
어쩐지.. 그래서인지
뭔가 저평가 판단도 잘 안되었던 것 같습니다.
엄청 헷갈렸었거든요.
그래서 이번 강의를 듣고
진짜 제대로 찾아볼 수 있겠다란
확신을 가질 수 있었습니다.
저평가 - 투자금 - 리스크
무조건 저평가 먼저봐야합니다.
우선 1차로 가치가 있는데 가격이 싼
저평가 된 단지 중
투자금 범위에 들어오는 단지를
장바구니에 담고
리스크와 환금성 기준으로
아쉬운 단지들을 장바구니에서
빼는 과정을 거쳐야 합니다.
이후 전임을 통해 2-3개 단지를 남기고
매임을 해서 내 손에 투자 가능 단지들을
쥐고 있으면 됩니다!
1순위가 날라가도
아쉬움이 없을 것 같죠?!
그 동안 어려웠던 부분들을
자세히 하나하나 알려주셔서
이번달 결론 부분에 꼭 적용해봐야겠습니다!
롱런하는 투자자
마지막으로 롱런하는 투자자가 되려면
어떻게 해야하는지 말씀해주셨습니다.
"투자를 오래 해야한다는 인식은
가지셨을 것 같아요.
다만, 이렇게 힘든데
어떻게 저걸 오래할 수 있을까?
8년차 투자자인데 롤모델로 삼아주신다면
너무 감사하지만
선을 긋거나 생각을 안하는 분도 계시더라구요.
그래서 어떻게 하면 오래 투할 수 있을까
생각해봤어요"
첫 번째로는 명확한 목표
두 번째로는 마음가짐 보단 루틴과 환경
세 번째로는 감사하는 마음 갖기
명확한 목표가 없어서 흔들린 적도 있고
의지가 마음대로 되지 않아
힘든적도 있고
상황이 마음이 힘들어서
부정적인 생각을 가진적도 있습니다.
그래서 해주시는 얘기가
다 공감이 되었는데요.
마지막에 해주신
"내 인생을 주도적으로 살 수 있다는 것에
감사하다는 마음을 잃지 않았으면 좋겠어요"
라는 말씀이 크게 와닿았습니다.
최근에 내년이, 내후년이 그리고
앞으로 내 인생이 기대된다는
얘기를 한적이 있었거든요!
말씀주신대로 감사한 마음 잃지 않고
앞으로 부자의 그릇을 넓혀나가는
투자자가 되도록 하겠습니다♥
긴 시간동안 진심을 담은 강의
감사합니다:)
댓글
바결님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
