[실준 72기 78조 열사사] 오래 투자하는 투자자가 되기 위한 방법. 실준 1강 강의 후기.

안녕하세요.

월부의 모두는 "열심히 사는 사람들",

열사사입니다.

이번 달에는 오랜만에

실전준비반을 조원으로 수강하게 되었는데요.

오랜만에 듣는 실준반 강의도

정말 좋았습니다.

이전과는 또 다른 것들이 강의에서 들리고

그럼에도 또 많은 걸 배우고

또 많은 적용할 점들을 찾아낼 수 있었습니다.

그럼 1강 후기!

들어가 보겠습니다.

재수강생으로 성장하는 법

실준반에서는 확실히 다른 강의보다

재수강생분들이 많은 것 같습니다.

그렇다보니 항상 강의에서도

재수강생분들을 위한

이야기를 많이 해주시곤 하는데요.

저도 오랜만에 듣는 실준에서 이런 이야기를 들으며

제가 잘 하고 있는것과 부족한 것들에 대해

고민해볼 수 있었습니다.

자모 멘토님께서는 재수강생으로서 가장 중요한 것은

“회고를 잘 해보는 것”이라는 말씀을 해주셨습니다.

지난 한달을 보내면서 나에게는 무엇이 부족했고

그렇기에 이번 달에는 어떤 걸 채워야 할 지를

계속해서 복기해보며 고민하고

개선해나가는 과정이 필요하시다는 이야기였는데요.

정말 공감도 되고 반성도 되었던 것 같습니다.

여전히 기술적으로도 부족한 것들이 분명 있고

개선되었다고 여긴 것들도 어느 순간

예전으로 돌아가 있는 스스로의 모습을 발견하게 되는데요.

그럼에도 지난 달보다 하나라도 나아지려 노력하고

이걸 반복해서 쌓아나간다면

결국은 더 나은 투자자를 향해간다는 것을 많이 느낀 것 같습니다.

더욱이, 시니어로서 주변 분들을 많이 도와주라는 말씀도 덧붙여 주셨는데요.

이번 달은 조원으로 임하고 있지만

조원분들께 통화라도 한번씩 또 드려야겠다는 다짐을 하게 되네요.

수도권 투자의 파레토

이번 강의에서 또 마음에 새기고 싶었던건

수도권 투자의 기본에 대한 이야기였습니다.

자모님께서는

“결국 수도권 투자에서 가장 중요한 것은 언제나 교통, 그 다음이 환경이다”

라는 이야기를 해주셨는데요.

저도 요즘 비규제 단지들 비교를 이리저리 하다가

결국 뭐가 좋은지 결론을 내지 못하고

비슷하구나~ 하고 지나갔던 것들이 많았었는데요.

자모님의 이야기를 통해 수도권 투자, 수요의 본질을 다시 생각하고

어떤 기준으로 우선순위를 뽑아내야 할 지

다시 생각해볼 수 있었습니다.

수도권 투자에서 가장 중요한 것은

연식, 동, 층, 향 그런 게 전혀 아니라

결국은 “교통” 그리고 “환경”이며

얼마나 살고싶은 사람이 많은지, 얼마나 수요가 많을지라는

큰 기준을 따라 판단해야 한다는 것을

다시 한번 명심해야겠습니다.

내가 수도권에 살고

매일 출퇴근을 1시간을 해야 하는 사람이라는 입장에서

교통과 환경을 고려했을 때

어디부터 살고 싶을지를 많이 고민해봐야겠습니다.

오래 투자하는 방법

이번 강의에서 또 많이 말씀해주시고

기억에 남은 부분 중 하나는

오래 이 생활을 지속하는 방법에 대한

이야기였습니다.

사실 예전에는 월부가 조금 더 빡샜던 것 같습니다.

저도 지금보다 더 몰입하고 여유도 없었구요.

물론 투자자로서 성장하는데 몰입은 필수적이고

누구나 그러한 시간을 보내야 한다고 생각하지만..

그럼에도 가족을 깨뜨리고

삶이 무너질 정도로 몰입하는 것은

결국에는 투자를 오래 할 수 없게 만드는 일이기도 합니다.

그러니까 설령 조금 덜 몰입하고

덜 시간을 쓴다 하더라도

지켜야 하는 주변을 지키면서 해나가는 게

결국은 더 오래 투자를 해나가고

결국 목표에 다다르는 데 유리하다는 것을

요즘 들어 많이 생각해보게 되네요.

저도 많이 유의해야겠습니다.

기초반, 자실에서는 시간이 조금 더 많기는 해서

팸데이도 더 많이 보내고 그러고 있지만

실전반, 학교를 들어가는 순간

분명 또 흔들릴 수밖에 없기에

그런 순간에도 방심하지 않도록

진짜 조심해야겠습니다. 아자!

자모 멘토님의 강의를 되게 오랜만에 듣는 것 같은데

멘토님이 훨씬 더 둥글어지시고, 편안해지신게 느껴지더라구요.

투자를 해나가면서 나를 배우고, 세상을 배우면서

더 좋은 사람이 되어간다는 것이

투자로 돈을 벌고 가족을 지키는 일 만큼이나 값진 일이라는 걸

다시 한번 느끼게 되는 것 같습니다.

열심히 살아서 더 좋은 사람이 되어야겠습니다.

이번 달도 아자자!

BM

 

1. 언제나 가장 우선순위는 강의를 BM하는 것!

 

2. 분임 돌 때 역/동 기준으로 기억에 남겨보기

 

3. 임장하면서 초중 위치, 수준 같이 파악하며 다녀보기

 

4. 매임가서 전세 어디가 먼저 빠지는지 물어보기

 

5. 공급 지도에 현재 입주 단지 매매전세 / 매물 갯수 남겨두기

 

6. 환경 파트 정량적 환경 정리한 장표 추가하기