[실준_1강후기] 알고있는 지역과 아파트가 많아질수록 성공한다

자모님의 수업으로 시작된 1강

앞마당 한줄평으로 결론내야한다

입지가치, 선호하는 동네, 단지를 안다

선호하는 단지를 정하면, 그게 투자범위다.

서울 경기 핵심지 상승

부천 산본 그 뒤에 상승

But 지방 핵심입지 먼저 상승

----> 연저축액이 부족한 사람은 지방핵심입지를 잡고 얼른 돈을 불려서 재투자하는게 맞다
 

투자자가 생각하는 사고 프로세스를 가진다.

분임 전 루트그리고, 나무위키 보기

카카오맵으로 지적편집도로 상권확인하고

법정경계동을 인지하고 미리 머릿속에 넣어두고 분임을 간다.

직장이 있다면 직장을 꼭 지나가보고 직장의 규모, 규모를 확인하고 출퇴근 환경을 체크

상가에 입시학원이 있는지 초등학교의 학원가가 있는지

사람들이 좋아하는 환경을 찾는것보다 좋아하지 않는 환경을 배제하는게 더 중요하다.

빈땅이 어디에 있는지, 새아파트가 대단지/지주택인지 입주물량이 어떻게 되는지도 체크

시간관리, 습관관리 등을 꼭 이 시간에 재정비한다.

하고싶을때 공부하면 그건 취미다.

지하철도 제대로 못외우는 지방러가 광진구에가서 임장을 다니고 왔더니

아직 머리가 뒤죽박죽인 채로 1강을 듣게되었습니다.

미리 듣고 분임을했었으면 더 체계적으로 했을것같아 아쉬웠어요.

다음주에 다시 광진구를 가서 더 세세히 뜯어보며 임장해보겠습니다.

강의를 듣다보니 얼른 보고서를 쓰고 앞마당을 넓혀야겠다는 생각이듭니다.

이제 1주차 맞나요. 2주는 된것같은 피곤함입니다. 하지만 지치지 않고 keep going !!!