지투기 1주차 강의를 들었습니다

이번에 권유디 튜터님께서 거의 7시간 반! 동안

강의를 해주셨습니다

그만큼 꽉꽉 눌러 담음이 느껴진 강의였습니다.

#지방투자의 기준

본격적인 대전 강의에 앞서

지방투자와 수도권 투자와 차이점을 정확이 짚어주시며

지방투자에서 봐야할것은 무엇인지 어떤 차이점이 있는지 

자세하게 설명해주셨습니다

수도권이 직장 교통에 비중이 더 있었다면

지방은 학군 환경에 더 비중을 두어야 함을 알 수 있었습니다.

또 지방이라 하더라도 워낙 많은 중소도시 광역시가 포함 되어

헷갈릴 수 있었는데 

어떤 도시에서는 학군을 의미 있게 봐야 하고 

어떤 도시에서는 교통이 의미가 있고

등등 세세하게 설명해주셔서 헷갈리지 않게 기준을 다시 세울 수 있었습니다.

#대전을 보는 이유

사실 처음에 대전을 강의 한다고 했을 때 약간 의문이 들긴 했습니다.

강의에서 말씀 하신 것처럼 지금 아무도 안 보는 곳이니까요

저도 계속 부산 쪽을 보고 있고 그 쪽만 생각 중이었습니다.

그러나 강의를 듣고 나서 오히려 소액 투자를 원하는 사람들에게는

지금 대전에 좋은 기회가 있을 수 있음을 알았습니다.

지금 가면 여러분 밖에 없다는 말

그런 지역에서는 부사님들이 얼마나 친절한지 알기 때문에

듣고 웃음이 나왔습니다 ㅋㅋ

(최근에 날카로운 부산 사장님들을 보다 보니 더 그런 거 같아요 ㅎㅎ)

정말 1순위로 좋은 지역 좋은 신축들 까지도 보면서

물건을 만들어볼 수 있는 시장임을 느꼈습니다.

# 대전 분석 + 지방에서 볼 곳

저는 아직 대전 앞마당이 없습니다

그래서 솔직히 말하자면 사실 대전 분석 강의를 지투기에서 몇 번 들었지만

강의에서 말한것처럼 잘 기억이 안 났습니다… ㅋㅋㅋ

그래도 유디 튜터님의 자세한 설명 덕분에 다시 기억이 났습니다 ㅎㅎ

그리고 지방에서는 결국 

‘사면 안 되는 것을 사지 않는 것’ 이 중요하고

어떤 우선순위로 단지들을 봐야하는지 알게 되었습니다. 

다른 구 구축대장 보단 나머지 구 신축! 등등

#전세 물량 조심

투자하기 좋은 시장에서 

전세 물건이 없어서 내가 전세 내러 들어가는 순간 

물량이 10개 15개 생길 수 있다!

이걸 듣고 상상만해도 너무 무서웠습니다 ㅠ

지금 투자를 하고 싶어 마냥 좋은 것을 찾아 매수만 생각했었는데

투자하기 좋은만큼 라이벌 전세 매물들이 쏟아질 수 있고

현재 있는 매도 물건들이 전세 매물로 전환 될 수 있음을

알게 되었습니다.

경각심을 가지고 이것도 생각하며 매수+전세 셋팅까지 하겠습니다!

강의 중 여러 번 말씀하셨고

마지막에도 말씀하셨듯이

결국은 투자를 하는 것이 가장 중요!!!!

한 거 같습니다.

투자를 해야 이걸로 이득을 보고 다음 스텝을 밟을 수 있겠지요

망설이지 않겠습니다.

좋은 강의 감사합니다!