관련 강의
[4월 개강] 지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
권유디, 재이리, 김인턴
권유디 튜터님의 지투기 첫 강의를 듣고
정말 다 넣어주셨다고 하신 것처럼 하나하나 놓치지 않고, 지금이 아니더라도 나중에라도 아 그렇구나 라고 할 수 있도록 잘 새기고 생각해보겠습니다^0^
항상 좋은 강의로 한 단계 더 성장할 수 있도록 도와주셔서 감사합니다
사람들이 선호하는 지역에 대해, 거리 때문에 배제하지 말아야 한다는 것은 임장의 범위와 나약함을 거두는 조언이었습니다. 선호할 만 한 뭉침에 대해서도 다시 생각해볼 수 있었습니다
현 시장에 대해, 현재 지방이라는 배척 받는 곳의 투자에 대해 어떻게 접근해야하는지 다시 한번 마음을 추스릴 수 있었습니다
공급이 정말 중요하지만 모든 것이 공급으로 설명되진 않는다는 것과 숫자 뒤에 있는 리스크에 대해서도 생각해볼 수 있었습니다. (최저가 매물 수 등)
지방 가격 변화의 사이클을 구체적으로 배울 수 있었고 제가 알고 있는 지역과 앞으로 알아가야 하는 지역들에 대해 어떤 식으로 가격이, 심리가 움직이겠구나 미리 엿볼 수 있는 배움이었습니다.
그리고 무엇보다 투자자는 언제 움직이는 것인지, 기회에 대해 다시 한번 생각해볼 수 있는 강의였습니다
사람을 묶어두는 입지요인에 대해 생각할 수 있었습니다. 선호를 좀 더 자세히 나눠서 볼 수 있었고, 무엇보다 ‘부동산 투자자’로써 입지를 어떻게 생각해야 하는지 배울 수 있었습니다. 통계학자나 지역 분석자가 아닌.
지방에서도 뾰족한 수요가, 정말 도로 하나 차이로 배의 차이를 만들어내는 입지를 다시 한번 복기할 수 있었고, 정확한 입지 파악이 왜 중요한 지 배울 수 있었습니다
교통은 그냥 지방에선 별 의미 없겠지 하면서 잘 생각 안했는데 ‘왜’ 큰 영향이 없는지와 그 왜에 의한 예외는 어떻게 접근을 해야하는지 알게됐습니다.
그냥 나보다 뛰어난 분이, 더 많이 아는 분이 얘기하니까~ 라고 넘기는 것이 아니라 그 의미가 무엇이고 그럼 예외는? 그럼 예외의 해석은? 이란 꼬리질문으로 넘길 수 있는 부분이었습니다
늘 어려운 부분은 커뮤니티에 대한 이해(공감)인 것 같습니다 일단 문제는 이 커뮤니티 라는 것, 그 수요는 정말 부딪혀보지 않으면 알 수 없는데 왜 중요한 지를 알려주는 강의였습니다
그리고 더 좋은 가치의 단지를 위해 최선을, 정말 여기는 안 넘어가도록 최선은, 하지만 안되면 어쩔 수 없다는 쿨함을 다시 한번 배웁니다^^ 질척일 땐 제대로, 하지만 떠날 땐 쿨하게
지방에서 어떤 지역이 소액 투자로 기회를 줄 것인지 그 모습이 어떤 것일 것이고 그 때 가격의 움직임을 보면서 어떤 말으 들을 것이고 그럴 때 어떤 마음가짐과 행동을 해야하는지 배울 수 있었습니다
무엇보다 지역의 입지와 단지의 선호에 따른 수요의 차이, 그리고 차라리 어떤 곳이 낫다는 것에 대한 예시는 다른 지역에서도 단지의 선호를 더 명확히 파악하기 위해 노력해야할 명분과 이유가 되었습니다.
투자금 범위가 넘어도 어떻게 접근을 해볼 지, 이렇게라도 얘기를 해봐야 하는 것, 쉽게 가려는 것이 오히려 함정일 수 있고 어려워 보이는 것이 사실 더 나은 선택일 수 있다는 것은 정말 경험한 분이 아니면 전달해주지 못할 메세지였습니다.
튜터님은 가격을 보고 항상 이 가격으로 더 중심부에 가까운, 입지가 더 우수한 곳의 단지가 없는지 찾아보심
이 부분이 제가 이번 강의에서 꼭 남길 하나의 인사이트로 삼고 꼭 더 나은 것에 대한, 더 선호하는 것에 대한 것을 생각해보면서 임장과 지역조사를 해보겠습니다.
결국 제가 바라는 것도 돈 걱정으로부터의 해방.
소중한 이들의 원하는 것을 들어줄 때 돈 생각 먼저 안하고 할 수 있는 자유.
먼저 걸으신 분의 피땀눈물이 얼룩진 이야기를 잘 받아 저도 그 길을 천천히 걷더라도 바로 걸어볼게요^^
좋은 강의 감사합니다 추운 겨울 건강하세요!
