[한강집사] 지방투자 기초반 1주차 강의 후기_지금이 기회이다!

안녕하세요?

파란 열정으로 오늘에 최선을 다하는 행복한 투자자 한강집사입니다.

1호기를 하고 나서 종잣돈을 모아야 하는 시기,

수도권으로는 소액투자가 어려워 지방을 봐야 하지만,

엄마 돌봄 이슈로 지방 가기 힘든 상황이라고 계속 핑계를 찾았습니다.

튜터님들의 한결같은 ‘임장의 중요성’을 다시 한번 각인하고,

어쨌든 현재 상황에서 할 수 있는 방법을 찾아보기로 하였습니다.

이번 달에는 그나마 평일에 시간을 낼 수 있기에,

지방투자 기초반에 처음 용기를 내어보았습니다.

서울과 제일 가까운 천안 지역으로 배정되었고,

첫 강의는 권유디님께서 열어주셨습니다.

지방은 수도권과 다른 기준으로 봐야 하고,

지역적 특징과 연식에 따라 아파트의 선호도가 달라질 수 있으므로

그 선호도의 이유를 확인하고 가치를 판단해야 한다고 강조해 주셨어요.

지방투자에 대한 기초적인 개념과,

대전 뿐만 아니라 5대 광역시와 지방도시를 전체적으로 정리해 주셨고,

대전의 5개 구를 샅샅이 뽀개 주셨습니다.

(5개 구를 한방에 캬~~~개이득입니다.^^)

각 구별 특징과 수요를 일으키는 요인이 무엇인지

학군과 환경, 직장, 교통, 공급까지 망라하여 분석해 주셨는데,

1도 모르는 대전을 권유디님과 함께 임장하는 느낌이었고,

정말 당장이라도 달려가 보고 싶은 생각이 들었습니다.

꽤 긴 시간의 강의였음에도 몰입도 최고의 강의로 

완강까지 달릴수 밖에 없는 정말 알찬 찐강의였습니다.

이제까지는 늘 ‘가격’에만 집중하였는데,

임보든 임장이든 항상 투자자의 마인드로 다음 3가지를 꼭 명심하겠습니다.

 

1. 이 단지가 사람들이 살고 싶어하는가?

    

2. 가치 대비 싼 아파트인가?

    

3. 이 투자금으로 할 수 있는 최선의 단지인가?

    

이 세가지 조건만 충족된다면 어디든 투자할 수 있고, 

또 보유하고, 잘 매도하고, 수도권으로 갈아타기도 가능할 것입니다.

특히 강의 마지막에 지투기에서 남겨야 할 단계별 목표를 제시하여 주셨는데,

저는 첫 수강생으로서, 

‘실행하고 완료한다!’는 ‘완료주의’를 목표로

임장과 매임과 임보 결론까지 꼭 마무리해보도록 하겠습니다.

‘지금이 기회이다!’

미리 본질(가치)에 집중하고 시세트래킹을 꾸준히 실천하며

내가 할 수 있는 최선의 투자를 실행하는 투자자로 성장해 나아가겠습니다.

현실에서 핑계만 찾지 않고,

내 조건에 맞게 투자 조건을 만들어 내는 그런 투자자로 성장해 나아가겠습니다.

주어진 어려운 상황에서도

늘 방법을 찾아가며 극복하는 투자자로 성장하겠습니다.

너무 멋지고 알찬 인사이트 듬뿍 담아주신 권유디님,

진심으로 감사드립니다.

한강집사야, 지투기 듣길 정말 잘했다!!!

*BM : 1. 본질(가치)에 집중하기

          2. 사람들이 살고 싶어하는 단지인가? 늘 먼저 생각하기

          3. 선명한 천안 앞마당 만들기