[열반스쿨 기초반 65기 93조 준토피아] 준토피아의 비전보드

STEP1. 이미지보드

안녕하세요!

부동산 투자로 자유로운 인생을 꿈꾸는 준토피아 입니다.

경제적 자유를 달성할때까지 멈추지 않겠습니다.

STEP2. 인생 목표 써보기

1. 경제적 여유

 - 순자산 50억 달성

 - 한강뷰가 보이는 아파트 거주 : 아크로리버뷰

 - 최신 사양이 갖춰진 신형 외제차 :BMW ix

2. 행복한 가정

 - 매년 UEFA 챔피언스리그 결승 직관

 - UFC 넘버링 대회 직관

 - 양가 부모님께 효도하기 : 나주에 전원주택/고급차 선물. 금산에 고급차.과수원 선물

3. 관계 및 건강

 - 매일 아침 반포 한강공원 조깅

 - 건강한 몸 : MMA, 철인3종 경기

 - 정기적인 마사지 및 피부관리 받기

 - 친척동생들, 소대원들에게 자랑스러운 형 되기

4. 자아실현

- 플랜테리어 수족관 카페를 운영

STEP3. 노후 자금 계산

1. 노후 생활 자금: 21억

- 기대수명 85세

- 은퇴시기 50세

- 생활비 월 500만원

- 500만원 X 12개월 X 35년(은퇴 이후 여생)

2. 거주 마련 비용: 40억

- 한강뷰 아파트 40억원 : 아크로리버뷰

3. 여가/건강생활: 24.5억

- 취미 생활 연 3000만원

- 여행 연 3000만원

- 병원비 연 1000만원

- 7000만원 X 35년

필요한 노후 자금 합계 ▶ 총 85억 5천 만원

STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

목표 금액 85.5억 (현재 나이 36세, 연저축액 5000만원)

- 수익률 5%: 81세 (2069년)

- 수익률 10%: 66세 (2053년)

- 수익률 15%: 59세 (2046년)

- 수익률 20%: 56세 (2043년)

STEP5. 비전보드 20년 계획

1. 2023년 12월까지

- 투자 방향 설정 완료

- 열반스쿨 기초반, 열반스쿨 중급반 수강

- 1호기를 띄울 수 있는 기초역량 확보

2. 2028

- 5호기까지 투자 완료

- 전국 부동산 시황을 일일단위로 파악하는 수준

3. 2033

- 순자산 10억 달성

- 부동산 컨설팅을 할 수 있는 수준

4. 2038

- 순자산 20억

- 부가 증식되는 로직을 꿰고 있는 수준

5. 2043

- 순자산 50억

- 시세차익형 부동산의 비중을 줄이고, 수익형 부동산의 비중을 높이는 시기

STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

1. 9월

- 독서: 서민갑부 & 10억 달성기 10개 정독하기

- 투자: 열반 기초반 수강

- 건강: 주 2회 운동 → 매주 화/목

- 인간관계: 가족과 추석 연휴 보내기

2. 10월

- 독서: EBS 자본주의 & 10억 달성기 10개 정독하기

- 투자: 열반 중급반 수강

- 건강: 주 2회 운동 → 매주 화/목

- 인간관계: 가족과 주말 나들이

3. 11월

- 10억 달성기 10개 정독하기

- 투자: 실전준비반 수강

- 건강: 주 2회 운동 → 매주 화/목

- 인간관계: 가족과 임장 겸 나들이 다니기

4. 12월

- 1호기를 띄운 후기 정독하기

- 투자: 23년 급여 축적 결산, 24년 연간 계획 수립

- 건강: 주 2회 운동 → 매주 화/목

- 2024년 준비 : 1호기 / 육아휴직 / 렛츠고쭌

하루하루 매순간 감사합니다.

목표가 있는 삶을 살기로 정하니,

시간을 허투루 보낼수가 없네요.

부동산 재테크를 위해 강의를 수강하고 있는데,

성공학을 배우고 있다는 것을 느낍니다.

모두 성공하시길 기원합니다:)