[지투기32기 7ㅣ똥차게 해나갈 럭키조_아빠의발자국]1강 후기_수요가 있는 지역과 단지

1. 인상깊었던 점

1강에서 수도권과는 다른 지방 투자의 기준과 그와 관련한 대전의 입지 및 가격 등에 대해 알아보았다. 개인적으로 1강을 한 단어로 정리하면 ‘선호도’가 아닐까 싶다. 아무리 중심지와 가깝더라도 선호도가 낮다면 차순위 생활권의 선호도 높은 단지가 투자로 접근하기에 더 메리트 있다는 사실. 외곽 신도시 신축을 더 주의깊게 봐야 한다는 점도 기억에 남는다.

대전은 27년 많은 공급이 예정되어 있기에 당장의 투자 후보군에서 배제시켜 놓았는데, 이번 강의를 통해 다른 관점으로 대전을 바라보게 되었다. “아, 노련한 투자자는 저렇게도 생각하는구나!” 그동안 매수에만 집중하다보니 공급을 너무 단편적으로 생각했던 것 같다. 

2. 적용할 점

• 지방투자 기준 적용해 임장, 임보 작성하기
• 좋은 입지와 좋은 위치 구분하기
• 같은 가격대에 이 단지보다 더 좋은 단지는 없나?
• 꾸준한 시세트레킹