[지방투자기초반 32기_병5년에 유성구 오셔서 아파트4러가조_우나주] 이럴 때 투자하는 거에요.

지방투자 기준

1) 수요(인구) 2)건물가치 3)선호도

지방투자 핵심

1) 인구수 2) 입지 3) 상품성 

4)선호도; 학군, 환경, 커뮤니티, 연식, 브랜드, 택지

    → 사면 안되는 곳 : 구축 & 학군지X & 택지X

    → 사람이 빠지는 단지인가 들어가는 단지인가 체크

지방 입지 분석 key & 평가기준

1)직장 2)학군 3)환경 4)공급 5)교통 

    → 입지 분석의 key point(분석 목적) 상기

    → 데이터만 보지 말고 투자자로서 수요(선호도)를 해석하는 근거로 활용

    → 지방투자자 행동 판단기준 : 공급

    → 학군, 환경 > 직장, 교통

    → 잊지 말 것 : 가격이 싼(저평가) 경우에만 투자 

    → 기회입니다! 절호의 찬스입니다!

단지 가격과 비교평가

    → 시세조사에서 그치는게 아니라 생활권/지역이 다른 비슷한 가격대의 단지들과 

        계속 비교해보며 투자우선순위 판단 연습하기

지방투자 성공법

1)지방 사이클 뽀개기 2) 버티기

    → 1st 상승장, 2nd 상승장 

    → (팔고 싶으시죠?) 도와드릴게요. 대신…