[실전준비반 71기 7조 오로리] - 월부 입문 후기

내집마련을 목표로 임장부터 시작! 

1강 완강 후, 빨리 임장을 가야겠다는 생각이 들었습니다. 

자모님의 강의로 동기부여와 과제를 동시에 받았으니,
열심히 적용하여 한 달 안에 앞마당을 만들어보려고 합니다. 

1. 투자할 때 가장 중요한 것은?
    >> 내가 투자하는 아파트의 가치 제대로 알기 ! 
   - 저평가된 가격에 매수 
   - 내 수익이 결정되면 매도 
   - 보유 여부 결정  

  2.  앞마당이란? 
     >> 특정 지역과 단지에 대한 투자자로서의 분석이 끝난 지역 > 머리에 한 줄 평 정리 
     - 사람들이 선호하는 동네, 단지 알고 내 투자 바운더리 정하기 !

  3. 앞마당을 왜 늘려야해? 
     >> 투자할 수 있는 선택지 늘리고, 더 좋은 아파트 골라 투자하려고! 

 4. 임장은 어떻게 해 ?
    >> 크게 한 바퀴 도는 것이 중요 

5. 투자 결정은 어떻게 해?
    1) 이 단지에 투자할 만한 가치 있나?
    2) 이 투자금으로 투자할 수 있는 단지는 이것뿐이야?
    3) 내가 할 수 있는 투자야? (투자금 감당 가능?) 

6. 임장의 목적은 뭐야?
   >> 수요 확인 ! 
   - 교통, 환경, 교육 

7. 임장은 어떤 단계로 진행해?
   1) 분위기 입장 > 동별 선호도 
   2) 단지 임장 > 단지별 선호도 
   3) 매물임장 > 비교평가 단지 리스트업 

8. 분위기 임장은 어떻게 해 ?
   >> 도보로, 상권확인, 한 바퀴 돌기 ! 

[적용할 것] 
- 분임 루트 그리면서 하루에 볼 수 있는 양 정하기 ! (무리 말고)
- 사람들이 좋아하는 환경인지 메모하며 돌기 
- 동별 선호도 정리하기