[민경용팔쒸 / 밥잘튜터님 보세요★] '비규제지역에 생초를???' 1달 만에 내마실 듣고 2호기 성공한 월부 2년차 내집마련 후기

안녕하세요! 

꾸준하게 성장하는 행복한 투자자 ‘민경용팔쒸’입니다.

제가 이렇게 후기를 남기게 된 이유는 바로 두그두그두그

실거주 투자 2호기를 계약했기 때문입니다!!!!

1호기 투자 때와 마찬가지로

모든 투자는 복기를 통해 성장한다는 것을 알기에

얼른 노트북 앞에 앉았습니다. 

(ps. 밥잘튜터님께서 잘 복기해 보라는 말씀에 힘입어..)

1호기 때도 복기를 하다 보니 주절주절 말이 많아졌는데

2호기도 역시나 깁니다…..

(읽기 힘드신 분은 마구마구 넘겨주세요..)

그럼 2호기 복기글 시작해보겠습니다!!!

가즈아!!!!!!!!!

25년 4월, 서울 4급지 1호기 후기 글 ↓

https://weolbu.com/s/J8Mx8P5lnS

1호기 투자 그 이후의 여정(넘기셔도 됩니다..)

1호기 투자만 하고 2세 계획 하겠다는 민경쒸는…

‘용팔아, 나 수도권 소액투자 1개 더하고 싶어’ 라며

투자 열정을 뿜어 댔다.

그렇게 다시 시작된 수도권 앞마당 넓히기..

(이해해준 용팔쒸에게 다시 한 번 감사💜)

#강의

25년 4월 1호기 잔금 완료+투자코칭

→ 투자코칭후기: https://weolbu.com/s/J8R4UpAeYo

25년 5월 서울투자기초반(안양시 동안구 앞마당)+첫 번째 조장 도전!

25년 6월 열반스쿨기초반+두 번째 조장 도전!

25년 7월 실전준비반(군포시 앞마당)+세 번째 조장 도전!

25년 8월 내집마련중급반(부천시 앞마당)+실전임장클래스

25년 9월 열반스쿨중급반

25년 10월 자실(수원시 영통구 앞마당)

25년 11월 열반스쿨실전반(인천 서구 앞마당)

25년 12월 내집마련실전반(양천구 앞마당)+네 번째 조장 도전!

#독서

24년도 월부에 입성해서 읽은 책 36권. 25년도 1년 동안 읽은 책 45권. 

책과 담 쌓던 나는 어느새 한 달에 6권씩 읽는 독서를 사랑하는 사람이 되었다는…? 

#임장

이제는 조금 익숙해진 임장! 일 줄 알았는데 여전히 여름엔 덥고, 겨울엔 춥고ㅎㅎ그래도 내가 직접 밟은 땅과 아파트여야 확신이 들 수 있기에 열심히 임장을 다녔다. 그리고 서툰 조장이었지만 “울 조장님 최고!!”라고 응원해주는 동료분들이 있어 든든했다. 다들 감사랑합니다 증말증말 ♡

#임보

“2호기도 7개 무지개 앞마당 만들고 나서 해야지!” 라며 또 외치고 다녔던 나. 2호기는 조금 더 빨리 6개의 앞마당을 만들고 나서 하게 되었다. 특히 기존에 만들어 놓았던 앞마당이 있다 보니 비교평가도, 단지 선호도 파악도 훨씬 수월하게 되었다. 역시 앞마당이 깡패구나를 다시 한 번 느끼게 되었다. 

2호기 전 두 달 간 몰입했던 시간

#토허제 5일장에 영통구를 보내주다.

1호기 후 몽부내튜터님께 투자코칭을 받고 소액투자 앞마당을 넓히던 중…

→ 예상치 못했던 10.15 규제로 서울과 경기 일부가 토허제지역으로 묶이게 됨. 

→ 부천 원미구, 군포, 영통 앞마당을 만들며 영통과 사랑에 빠졌던 나는 토허제5일장 동안 영통 매임을 미친 듯이 함.

→ 하지만 현재 나는 종잣돈도 부족했고(대출을 다 끌어 써야 하는 상황)+조급함에 하는 투자+나를 뜯어 말리던 야너기 동료들 덕분에 결국 영통구를 보내줌. 휴 다행…

👎🏻아쉬웠던 점

→ 조급한 마음을 컨트롤 하지 못하고 원칙을 어기려고 했던 점. 

→ ‘나는 규제와 시장 상황에 흔들리는 사람이구나’ 스스로의 나약함을 인지함.  

#첫 실전반에 가다. 

11월 감사하게도 MVP로 열반스쿨 실전반에 가게 됨. 

→ 빛이 나는 윤이나튜터님과 세상웃긴 유니즈와 함께 예상치 못했던 ‘인천서구’를 앞마당으로 배정받음. 실화인가?

→ 분임만 이틀(55km..), 이틀마다 튜터님께 과제 제출하고, 피드백을 받고, 질문을 하고, 내 생각을 정리하면서 내 인생에서 제일 열심히 산 한 달이었음. 사임발표+최임발표 모두 하게 되는 영광까지…

→ 튜터링데이 때 결론을 어떤 시나리오로 써야할 지 튜터님께 조언을 구했는데 현재투자금, 6개월 후 투자금, 생애최초대출 실거주 이렇게 3가지 시나리오로 써보라고 하신 윤이나 튜터님.

→ “튜터님, 저… 생애최초는 빼면 안될까요? 시간이 너무 부족할 것 같아요…” “해보세요. 민경님^^(쓰담쓰담 이모티콘)” 

→ 그렇게 결론을 세가지 방향으로 열심히 작성함. (수면시간 3시간.. 실화인가?)

→ ‘어..? 생초단지가 훨씬 좋잖아…? 나 생초 가야하나?’ 생애최초 실거주로 결론이 나버림.

→ 튜터님 왈 “민경님, 다음 달 내마실 가니까 거기서 생애최초 단지들 제대로 추려서 해봐요.”

👍🏻칭찬할 점

→ 1년 반 만에 오게 된 첫 실전반이라 정말 최선을 다함.  

→ 튜터님의 인사이트 파먹기+튜터님이 내주신 과제들 빠짐없이 완료함! 

#밥잘튜터님과 내마실이라니…! 내마실 조장이라니…!

감사하게도 두번째 MVP를 내마실 수강에 쓸 수 있게 됨. (진짜 감사합니다ㅠㅠ)

→ 내마실 조장까지?! 조원분들 내집마련 열심히 돕는게 내 목표다! 나는 생초단지 가볍게 찾아보자~ 라며 시작했던 1인..

→ 하지만 밥잘튜터님의 1:1 통화와 밀착 소통으로 현재 나의 자산 포트폴리오 상 생초단지가 BEST라는 것을 깨닫게 됨. 

→ 그렇게 양천구 앞마당을 넓히며 완전히 내집마련 찾기 프로젝트에 몰입하게 됨. 

→ 튜터님과의 지속적인 소통으로 매물 적정성검토에 두 매물을 올렸고 튜터님의 조언을 듣고 바로 행동으로 옮김. 

→ 임장을 5일 연속 가고, 매임을 매일 가는 기적을 행함. 임보파 나에게도 이런 임장력이?

→ 후보 매물 중 나에게 가장 BEST인 물건에 가계약금을 쏨!!!!!!!!!!!!!!

2호기 투자 후보 매물과 결심하게 된 과정

# 나의 상황 파악하기

혼인신고를 아직 하지 않았고, 민경 명의 1호기가 있었기에 용팔 명의 생초가 남아있던 상황. 

# 감당 가능한 예산 파악하기

월 저축액에서 원리금 상환 어디까지 감당가능할지 계산하고, 대출 가능금액을 정함. 매매가 A억까지 가능하지만 A+5000만원부터 살펴보기로 정함. 

# 출퇴근 가능한 앞마당 찾기

A+5000만원 가격대 + 민경(김포), 용팔(강남) 직장을 다닐 수 있는 지역을 찾음. 다행히 앞마당인 강서구, 양천구, 부천시가 있었고, 앞마당은 아니지만 함께 검토하면 좋은 구로구도 포함 시킴.  

# A억-2000만원에서 A억+5000만원까지 우선순위 정렬하며 좋은 것부터 매임하기

가치가 좋다고 판단한 것부터 나열함. 1호기 때 못해서 아쉬웠던 좋은 것부터 매임하기 시작함. 최근 실거래가는 A-2000만원대인데 현재 호가는 다 5천만원 이상 높아진 상황. 토허제 허가 신청때문에 실거래가와 호가 사이에 갭이 있다는 사실을 현장에서 뼈저리게 느낌. 최근 거래된 것들이 아직 찍히지 않았을 뿐 이미 가격은 높아져 있던 상황.ㅠㅠ 

# 밥잘튜터님께 피드백 받고 바로 나머지 단지들 매임하기

가치가 좋다고 판단하는 것들은 가격 조율이 되지 않고 있어 튜터님께 연락을 드렸다. 좋은 것부터 보고 내려오는 것은 너무 좋다. (누구한테 배웠냐~ 너무 잘하고 있다. 라고 해주셔서 진짜 심쿵…♡) 하지만, 지금은 가격 조율이 되는 시장이 아니고, 매물 자체도 부족해서 사라지고 있기 때문에 계속 가치가 더 좋은 것에 매몰되어 있으면 안되는 시기라고 하셨다. “민경님이 단지 우선순위 정한 것들 저도 동의하구요~ 위 단지들은 조율이 안되니 얼른 그 아래 단지들 매임하세요.” 라고 명확한 피드백을 주셔서 바로 다른 단지들 매물 예약하고 달려갔다. 

# 후보 단지 두 개로 추려서 튜터님께 매물 적정성 검토 받기

내 예산 범위에 들어오는 두 단지의 매물을 1순위, 2순위 적어 튜터님께 적정성검토를 요청드렸다. (내마실에 있는 적정성검토 기회는 최고입니다…. 거의 매코급ㅠㅠ) 튜터님은 현재 나의 상황에서 베스트인 2순위 매물이 더 좋을 것 같다고 이야기해주셨다. 특히, 최대한 빨리 전세를 주고 나올 수 있게 전세가가 받쳐줘야했고 + 전세운용 + 매도시 환금성 측면에서도 2순위 매물이 더 낫다고 이야기해주셨다. 

‘사실 금초라고 불리는 생초를 비규제지역에 쓴다고? 아까워..'라는 나의 에고가 머리 속에 가득차 있었기에 튜터님의 말씀을 듣고 마음이 복잡해졌다. 그래서 튜터님께 말씀드렸더니 “충분히 아쉬울 수는 있을 거에요. 그런데 민경님 투자로 몇억대 매물 볼 수 있어요? B억대요.. 생초로는요? A억대요.. 훨씬 좋은 단지 할 수 있는 거에요. 어느 지역에 하는지 중요한 게 아니에요.” 띠잉~ 튜터님의 따뜻한 T 팩폭을 듣고 나니 정신이 바짝 들었다. 내가 포스트잇에 써놓고 매번 하는 말 “돈에는 꼬리표가 없다!!!! 투자는 좋은 걸 사는 게 목표가 아니라 수익을 벌어다 주는 걸 사는 게 목표다.”를 잊고 있었다. 튜터님의 말씀을 들으며 다시 한 번 마음을 잡고 2순위 단지 매물을 모조리 다 털러 출발했다.

# 단지 내 실거주 매물+입주 가능한 투자 매물 다 털기

이제 단지는 하나로 좁혀졌기에 매물을 다 털어야 할 시기!!!! 그렇게 나는 매일 발도장을 찍으며 부사님께 연락하며 볼 수 있는 매물을 다 봤다. 유니즈 동료 크로와 답이가 매번 “후회 없겠어? 다 봤어? 해보려고 노력했어?”라며 독촉하며 두들겨 팬 끝에 더 최선을 다해봤던 것 같다. 고맙다 크로 답이…(나보다 돈 많이 벌면 언니야.. 언니들 고마워♡) 그렇게 앞동과 뒷동 매물 중 1개씩 BEST를 뽑았다!!

# 역시 인생은 쉽지 않아~ 연락 두절 월세입자

1번매물. 뒷동. A억. 내부 인테리어 이쁨. 집주인 거주. 같은 아파트 30평대로 이사 예정. 

2번매물. 앞동. A억. 내부 인테리어 보통. 갱신권 쓰지 않은 월세입자 거주. 집주인이 이사비 주기로 했으나 나가기 싫어하는 상황.  

앞동이 뷰가 좀 더 좋아서 뒷동보다는 선호도가 있겠지만, 앞동과 뒷동의 선호도 차이가 크지는 않다고 판단했다. 호갱노노와 아실 실거래를 확인하며 동별 거래내역을 보니 가격 차이가 200-300정도? 그것도 뒤죽박죽이긴 했다. 그래서 다른 부동산에 전화를 돌리며 그 단지의 앞동과 뒷동의 가격차이, 선호도를 물어봤다. 그래도 스스로 판단이 되지 않아 튜터님께 조언을 구했고, 튜터님은 선호도 차이가 크지 않고, 아주 조금 더 앞동이 선호도가 있다고 말씀해주셨다. 그리고 가격 차이는 이 정도면 될 것 같다고 말씀해주셔서 그걸 기준으로 잡고 2번 앞동 매물을 우선순위로 올려서 부사님께 가격 네고를 말씀드렸다. 처음엔 500 이상은 절대 안된다던 매도인에게 세금문제+입주 날짜도 다 맞춰드릴 수 있다고 500 더 네고를 부탁드렸다. 매도인은 오케이하셨고, 월세입자에게 전달하였는데 뚜둥… 월세입자가 갑자기 태도를 바꿔 나가기 싫다고 하는게 아닌가…? 갱신권을 안 쓴 세입자가 사는 집은 내가 매수한다고 해서 그 사람이 나가야 할 의무가 없다는 것을 얼마전 칼럼에서 읽었는데.. 이게 나에게 일어나다니…. 그렇게 갑자기 2번 매물에 대한 진행이 멈췄다. 

# 끝나지 않은 가격 협상의 과정

그러던 중, 1번매물 집주인이 이사갈 집이 1000만원이 깎여 A-1000만원이 된 상황. 부사님이 300만원 정도 더 깎을 수 있다고 하셔서 A-1300만원으로 만들어주셨다. (부사님 가격 진짜 잘 깎으시네요… 나중에 매도할 때 내 물건도 후려치겠다..) 그래도 300만원 차이라면 앞동이 낫다고 판단해 사장님께 월세입자가 그 주변에 갈 수 있는 전세매물, 월세매물을 정리를 쫙 해서 보내드렸다. 그런데 월세입자는 알아보고 연락드릴게요 문자 한통만 남기고 전화랑 그 이후 문자들은 다 무시했다… 이렇게 비협조적인 월세입자라면 나는 잔금때까지 마음이 편하지 않겠구나.. 그때가서 갑자기 월세입자가 갱신권 쓰겠다고 하면 어떡하지? 하며 불안해졌다. 

하지만, 사장님께는 불안한 티를 숨기고, “300만원 차이 나면 앞동 하죠.. 500만원 이상은 차이나야 뒷동 할 것 같아요.”라고 말씀드렸다. 사장님이 A-1500만원 만들면 뒷동도 고려할거냐고 하셔서 “네~”라고 했는데 생각보다 쉽지 않았다. 이미 1300만원 네고도 실거래가보다 낮은 가격인데 200만원 더 요청을 했으니… 하지만 내 마음속에는 불안한 월세입자 2번 매물보다 1500만원 네고되면 인테리어 비용 필요 없이 훨씬 깔끔하고 예쁜 1번 매물이 더 나을 것 같다고 판단했다. 그렇게 부사님의 조율과정이 계속되었고, 내가 다른 매물을 손에 쥐고 있었던 터라 1번 집주인은 결국 1500만원 네고해 주셨다.ㅠㅠㅠ감격!!

# 저환수원리에 맞는가? 마지막 최종 확인하기

내집마련이든, 투자든 내가 배운 투자원칙 ‘저환수원리’를 하나씩 체크했다. 현재 같은 매매가 단지들과 비교했을 때, 아직 충분히 쌌다! (심지어 끈질긴 가격 네고 덕에 전고점 대비 -16%로 매수했다니!!!) 환금성이 살짝 걱정이 되었지만 충분히 로얄층이고 연식이 좋고 선호도도 중 이상이므로 합격!! 추후에 전세를 주고 나왔을 때 투자금+대출원리금만큼의 수익은 충분히 낼 수 있다고 판단했고, 무엇보다 현재 전세가율이 70% 이상으로 높아 2년 안에 전세를 주고 대출을 갚을 수 있다고 판단했다!! 마지막 금융레버리지를 많이 사용하지만 저축액 내에서 감당가능했기에 고고하자!! 전혀 망하지 않는 실거주투자다! 라는 확신이 들었다. 

# 특약 정리해서 부사님께 말씀드리기

항상 메모장에 가지고 다니는 내 특약모음집…♡ 잔금일은 매도인에게 맞추기로 해서 4월초로 정했다! 그리고 공동명의로 되어있어 특약에 마지막 문구도 혹시 몰라 추가로 넣어서 ‘동의합니다’ 문자를 받았다!!!! 그렇게 2호기 실거주투자 가계약금을 쏘다니!!!! 

<특약>

🔳 매도인은 잔금지급일까지 현 등기사항증명서 상태를 유지하며, 변동이 발생하면 매수인은 계약을 해제할 수 있다.
🔳 현 시설 상태에서의 매매계약이나, 잔금일에 누락된 사항 발생 시 매도인이 수리하기로 한다.
🔳 계약금을 위약금으로 하여 매도인은 계약금의 배액을 상환하고, 매수인은 계약금을 포기해야 계약을 해제할 수 있다.
🔳 매도인의 하자담보책임에 대해서는 관련법규를 따른다.
🔳 현 등기사항 증명서상 근저당권 설정(주식회사 OO은행, 채권최고액 금 -원정)은 잔금일 전액 변제 및 말소하기로 하고, 추후 잔금일까지 이외 권리 변동사항은 없도록 한다.
🔳 잔금 시까지의 각종 공과금 및 관리비는 매도인이 부담한다.
🔳 위 매물은 공동명의지만 OOO님의 동의 하에, 계약금과 잔금은 대표자 OOO님 계좌인 OO은행 계좌번호 000-000-0000 으로 입금하기로 한다. 

2호기 실거주 투자 과정 속 잘한 점

1. 선호도 좋은 것부터 매임하며 내려왔다. 

-1호기 투자 때 이 부분이 너무 아쉬워 A억+5000만원부터 매임하고 내려오니 아쉬움이 일도 없다!

2. 비규제지역에 생초를? 이 에고를 결국 깼다.

-돈에는 꼬리표가 없다는 튜터님, 멘토님들의 말씀을 행동으로 행했다!

3. 후보 매물을 가지고 있었고, 동시에 조율했다.

4. 가격 협상을 끈질기게 시도했다.

-결국 -1500만원 네고를 해내다니… 넘 뿌듯해!

5. 내마실을 이용해 밥잘튜터님의 인사이트를 마구마구 파먹었다.

- 튜터님 아니었음 이렇게 몰입해서 결과를 내지 못했을 거다. 감사합니다 튜터님!

6. 차근차근 단계를 밟으며 저환수원리까지 확인했다.

- 차분하게 내 실거주투자에 대해 살펴본 점! 결국은 저환수원리!!!!

2호기 실거주 투자 아쉬운 점

1. 앞마당 만들 때 여러 단지들 매임을 안 하니 투자할 때 동별/타입별 선호도 판단이 안된 점.

-왜 최대한 많은 단지를 매임하라고 하셨는지 알 것 같다. 막상 투자를 하려고 보니 매임/전임을 안했던 단지는 동별/타입별/향별/뷰별 선호도 파악이 일도 안되었다. 전임/매임의 필요성을 제대로 느꼈다. 

2. 그러다보니 튜터님을 귀찮게 한 점.

-스스로 판단을 하지 못해 튜터님께 자꾸 선호도를 여쭤봄.. 튜터님 감사랑합니당…

3. 앞마당이 아닌 구로구는 전혀 선명하지 않았다는 점. 

-단지에 대한 선호도 파악이 뾰족하게 되지 않았다. 역시 분임/일부 단임으로는 어렵구나.. 앞마당이 아닌 곳에는 절대 투자하지 말아야지. 

감사한 분들

소중한 ‘야너기’(나방, 또로낙, 하람)

-야너기 1호기 한 게 엊그제 같은데 이렇게 2호기 감사글을 쓸 줄이야… 제가 2호기 또 스타트 끊었습니다?ㅎㅎㅎㅎ저질러버리는 행동파 역할이 내가 될 줄이야… 같이 월부를 시작해서 이렇게 계속 함께 할 수 있다는게 너무 행복해요ㅠㅠ매번 도움이 되는 자료들 영상들 공유해주시며 제 성장에 불쏘시개가 되어주는 야너기♡ 우리 25년도에 제발 실전반 가게 해달라고 노래를 불렀는데 네명 다 실전반 두번 이상씩 갔네요? 확언하면 다 이뤄버리는 야너기 기운으로 2호기 할 수 있었어요!! 우리 3호기 4호기 N호기까지 함께 꼭 이룹시다!!!! 제가 많이 아껴요…♡

환상의 조합 ‘유니즈’(버텨요, 아크로, 완대장, 우가행, 응답이, 해피데이, 브라보, 수아서유)

-내 첫 실전반 동료들이여~~~ 진짜 첫 실전반을 유니즈와 함께해서 절하고 싶네.. 첫 만남부터 예사롭지 않았죠 우리? 분임 이틀도 처음이었고, 매주 이틀연속 임장에 이틀마다 과제에ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ진짜 함께 한 시간이 많을수록 더 애정이 가득하다던데 그래서 그런지 유니즈 제 맘속에 저장되어있어여ㅠㅠㅠ잊지못해… 2호기 단지들 부동산에 전임해준 텨요조장님… 실전반 끝나도 계속 케어해줘서 울뻔했잖아… 힘들어 죽겠는데 개웃긴 올뺌인증 하고 싶어서 새벽 세시까지 버틴거 알아 크로? 진짜 너랑 또 같은 조 하고 싶어… 나좀 델꼬가줘… 실거주투자 갈팡질팡 할 때마다 언니 대안있어? 니가 살거 아니잖아 정신차리라고 독촉하고 쪼아대줘서 고마워 크로^^ 코막투 답이!!! 크로랑 같이 나 쪼아주는 우리 응크미s들.. 매번 그녀와 기절하더니 이제 학교갔으니 기절그만하고^^ 3개월 바람피다가 돌아와ㅎㅎㅎ하트만들면서 기다리고 있는다? 울 대장님, 행님, 데이님, 브라보님, 서유님 다 너무 보고싶다 진짜ㅠㅠ항상 응원댓글 달아주고, 톡방에 좋은자료들 공유해줘서 고마워여 유니즈♡ 3호기까지 멋지게 해낸 행님, 1호기 드디어!!! 해낸 브라보님 다 축하해요! 제가 그 뒤를 이어받았습니다ㅎㅎㅎ

애정하는 우리는 부자될 8자조 ♡

첫 조장하면서 엉망진창이었는데도 함께 으쌰으쌰해주고 울 조장님 최고라고 칭찬해주던 부자될8자조ㅠㅠ베린님 덕분에 인테리어 경험도 쌓고, 소중한 편지선물도 받고, 사랑가득 받은 것 같아요.. 울 집 앞에서 치킨 같이 먹던 거 생각난다ㅎㅎ요즘 체력충전 중이죠? 다시 2월부터 힘내보자구요!!!! 1호기 해낸 울 휘바스님!!! 진짜 기특해죽어… 1호기 하는 과정 속에서 연락주셔서 얼마나 뿌듯했는지… 행동으로 옮기신거 정말 대단하세요!!! 짱축!!!!!!!!!! 그리고 초현님도 1호기 하신거 너무너무 축하드려요ㅎㅎ키튼님도 이제 곧!?ㅎㅎ기다리고 있겠습니다!!!! 부자님ㅋㅋㅋㅋ우리는 운명인가? 내마실에서 같은조로 또 만나다니!! 진짜 너무 반갑고 좋았다는ㅎㅎ결혼 너무너무 축하하구요 신혼집도 잘 마련해서 바로 후기 남겨주세여>< 달려간다!!!!!!!!!!! 

친정즈 친정엄마 3백6십5일 독강임투하조♡

맨날 나보고 친정엄마래ㅋㅋㅋㅋ이번에 부사님들께 전화돌리고 선호도 차이 물어봐주고 매물들 물어봐주고 물심양면으로 도와준 지나님ㅠㅠ진짜 넘 감동이잖아ㅠㅠ1호기 할 때 협상이며 매임 겁나 꼼꼼하게 하는거보고 감탄했다구여!!! 다시 한 번 1호기 축하해요!! 그리고 지투기 잘 댕겨오자ㅎㅎㅎㅎ(군말말고^^) 항상 응원댓글 달아주며 1호기 성공하고 바로 연락주신 북극광님, 미친 열정 미친 행동력을 가진 울 버디님도 1호기 너무너무 축하해요ㅠㅠ진짜 친정즈 최고다!!! 각자의 자리에서 열심히 하고 있을 싸눅님, 상큼이님, 제이크님, 카남님, 제이크님, 몽몽님! 모두 다 좋은 소식 꼭꼭 들려주세요!!!!

따뜻한 사람들 집합체 6쾌하게 5늘도 달리조♡

이 톡방에만 오면 마음이 편안해지는 마법… 각자 자신만의 속도로 꾸준히 해내고 계신 여리님, 권님, 별님, 리치님, 핑님, 돌맘님, 짠쓰야님 항상 따수운 댓글들로 위로해주셔서 감사해요!! 1호기 위해 달리시는 권님, 별님, 핑님 좀만 더 힘냅시다!!! 꼭 좋은 결과 있을거에요 기다리고 있을거에요! 제대로 안하면 멱살잡습니다^^^^^^ 따뜻하게 쪼아대기ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

따로 또 같이 해내보자구요!! 내마실4기 집4부일체조♡

1호기 실거주 투자로 멋지게 해내신 츄아님, 곧 1호기 하실 들리님(그쵸? 맞죠? 독촉할거에요?), 월학가신 멋진 내가집을님, 꾸준함 최고인 샌디님, 1호기 잔금 마무리까지 파이팅! 센이님, 매도하고 갈아탄다!! 마음따뜻한 우리 두잇님, 광주에서 첫사랑을 내려놓고 새출발을 꿈꾸는 실천님 다들 한달동안 너무 행복했습니다!! 생초단지 찾느라 막판에는 거의 연락 못드렸는데ㅠㅠ다들 알아서 척척 잘하시는 모습 보면서 감탄을ㅎㅎ다들 목표한거 꼭꼭 이루자구요!!!!!

하나를 물어보면 100을 알려주는 박학다식 슈퍼지니님, 매일 칼럼요약 해주셔서 공유해주시며 정신차리게 해주시는 또지또규조장님, 매번 아침기사와 날씨안내 해주시는 노토리조장님, 그 외 함께했던 모든 동료들, 매번 댓글로 응원주신 동료들 다 너무너무 감사합니다ㅠㅠ

1학년 6번하지 말고, 6학년으로 가라고 간절하지 않아서 그런거라며 강사와의 임장에서 따끔하게 말씀해주신 프메퍼튜터님, 

돈독모에서 만난 인연을 기억해주시고 응원해주신 미친 강의력 인턴튜터님, 

투자코칭으로 방향성 잡아주시고, 자녀계획과 육아관련 상담까지 해주신 몽부내튜터님, 

돈독모와 실전임장클래스의 인연으로 두번이나 뵙고 폭풍 질문에 가득가득 상담해주신 줴러미튜터님,

부천특강 진하게 뽀개주셔서 부천 앞마당을 선명하게 만들어주신 진담튜터님,

마음 편안한 투자를 하라고, 좋은걸 사는게 아니라 수익을 벌어다 주는걸 사는게 투자의 목표라며 응원해주신 자모님, 

실제로 너무너무 뵙고 싶었는데 내마중 오프강의에서 만나 뵙고 야구로 스몰토크 했던 너나위님, 

그리고 그 외에도 월부에서 강의, 코칭, 나눔글 마구마구 써주시는 주우이님, 양파링님, 권유디님, 샤샤튜터님 외 모든 강사님들과 튜터님들, 선배님들 모두 너무너무 감사합니다.

내마실 4기 연예인 갓클로이님,

클로이님!!!!!!!!!!! 이 텐션 어쩔거야!!!! 저 결국 해냈어요ㅠㅠ클로이님이 전화주셔서 민경님도 꼭 해내시라고 하실 수 있다고 응원주셔서 그 응원 받아 해냈습니다 엉엉… 조장하면서 어려운점 있냐고 물어봐주시고 세심하게 케어해주셔서 너무 감사했어요ㅠㅠ그리고 매번 힘들 때마다 올려주시는 영상들과 문구들, 말씀들 보면서 엔돌핀 마구마구 돌았답니다ㅎㅎㅎ저보고 비타민이라고 하시는데 사돈남말하시는 클로이님ㅠㅠㅋㅋㅋㅋㅋ저희 또 만날 수 있겠죠..?ㅎㅎㅎ 2호기 실거주투자 하면 바로 후기로 찾아뵙겠다고 했는데 스피드하게ㅎㅎㅎㅋㅋㅋㅋ정말 감사했습니다 클로이님!!

빛이 나는 윤이나 튜터님,

제 첫 실전반 튜터님이 되어주셔서 정말 감사합니다. 저는 인복이 타고난 사람인가봐요ㅎㅎ튜터님 덕분에 많은 고민을 하며 성장했고, 스스로를 칭찬하는 법을 배웠어요…!! 항상 아낌없는 조언과 피드백 해주셔서 정말 감사했습니다. 덕분에 아쉬움 없이 한달을 보낼 수 있었습니다!!!! 그리고 조장 잘해보라고 연락주셔서 넘 감동이었어요ㅠㅠㅠ 튜터님은 그저 사랑!!!! 손 다치지 마시고 항상 건강하세요 튜터님!!!

한국인은 밥심! 밥잘튜터님,

진짜 한 명 한 명 모두에게 진심이셨던 밥잘튜터님, 튜터님 덕분에 이렇게 결실을 맺었습니다. 저 정말 든든한 지원군 튜터님이 안계셨으면 못해냈을 거에요ㅠㅠㅠㅠ아마 비규제지역에 생초를? 에고를 깨지 못했을 겁니다... 튜터님의 따뜻한 팩폭(?)을 들으며 객관적으로 제3자의 위치에서 저의 상황을 바라볼 수 있었고 행동으로 옮길 수 있었습니다. 튜터님 정말 감사합니다. 언젠가는 저도 튜터님처럼 꾸준히 오래 성장하는 투자자가 되겠습니다! 오래만 붙어있으라고 1000억에 제발 보탬이 되라고 하셨던 말씀 명심하겠습니다ㅎㅎㅎ튜터님 감사합니다!!!!!!!!!!!!!!!!

마지막으로 용팔쒸♡ 

1호기하고 신혼생활 즐길거라고 외쳤는데… 1호기 하자마자 2호기 앞마당 넓히러 가는 나를 이해해준 용팔쒸… 이렇게 빨리 2호기 할 줄 몰랐지?ㅠㅠ(나도 몰랐어…) 생각보다 멀어진 직장과 갑작스런 대출 끌어댕기기로 내키지 않아했지만 “민경의 선택을 믿는다. 우리의 미래를 위해 최선의 선택이니까 따르겠다.”고 해줘서 고마워.. 물론, 그 과정 속에서 살짝 다툼도 있었지만… 배려해주고 이해해준 만큼 나중에!!! 자산으로 보답할게!!!! (그러니까 자꾸 수익의 10% 달라고 하지마…. 아직 1호기도 2호기도 매도안해서 수익이 없어…..) 용팔아, 이제 2호기까지 해서 돈이 진짜 없거든!ㅎㅎㅎ 빚 갚으면서 우리 신혼 즐기자♡ 2세 계획도 올해 원씽이닷!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 감사룽♡