[실전임장클래스 수강후기]기칠운삼

실전임장클래스 후기

재이리튜터님과 함께하는 부천 실전임장 클래스

왜 현재 월부에서 왜 부천이라는 지역을 실전임장클래스로 선정했는지 이야기해주시면서 본격적인 임장이 시작되었다.

분위기 임장 시 어떤것을 중점적으로 봐야하며 생활권이 바뀌면서 어떤 차이가 있는지 상세히 설명을 해주셨다.

그리고 단지임장을 할때도 마찬가지로 사람들이 어떤 단지들을 더 선호하는지 하나하나 요소를 말씀해주시면서

평소에는 그냥 지나갔을텐데 알려주신대로 보니깐 다르게 보였다.

그리고 선호도를 파악할때 핵심 입지요소가 무엇이고 어떤것을 더 우선순위로 봐야하는지 알려주시며,

어떤것들을 +a로 봐야하는지 까지 알려주셨다.

그리고 그 지역의 사람들이 그 환경에 대해서 어떻게 인식하고 받아들여지느냐에 따라 

선호요소가 될 수도 있고 비선호요소가 될 수도 있다는것을 알 수 있게 되었다.

이래서 수학공식처럼 생각하는게 아니라 그 지역 거주민의 입장이 되어 공감을 해야한다는것을 다시 한번 되새기게 되었다.

그리고 부천과 많이 비교되는 a지역과 어떤 차이가 나는지도 설명해주시면서

각 도시의 특징과 어느 지역을 더 먼저 볼 지도 알 수 있었다.

실전임장클래스의 꽃인 매물임장 3곳을 진행하게 되었는데,

각각 다른 평형과 연식을 보면서 해당 연식과 평형에서는 무엇을 봐야하며

여기에서는 어디까지, 저기에서는 어디까지 수리를 해야하고 말아야하는지 까지

재이리튜터님의 그간 경험을 통해 배운 노하우들을 많이 배울 수 있었다.

사실 구축 매물을 보면서 어떤것을 유심히 봐야하고, 내가 어디까지 수리를 해야하는지 감이 잡히지 않았는데,

이번 실전임장클래스를 통해 자신감이 생겨 앞으로 매물을 보러다닐때 잘 해낼 수 있을것 같다.

그리고 투자자라면 시세따는것이 얼마나 더 중요한지도 알려주셨다.

시세를 알지 못하는데 어떻게 투자자이며, 시세를 알지 못하는데 어떻게 자신감이 나 올 수 있는지에 대하여

다시한번 중요성도 알려주셨다.

그래서 올해 3월까지 투자를 해야하는 지금 매일 시세조사하는 루틴을 만들어 꼭 일어나자마자 먼저 

내가 유심히 보는 지역을 조사 해 나가야겠다고 생각이 들었다.

그리고 평소에 투자를 하면서 막혔던 부분에 대하여 재이리튜터님과 함께 이야기 할 수 있는 시간이 있어

내가 어느 방향으로 가야하는지 더 길이 선명하게 보여지며 눈 앞에 시야가 선명해지는 기분을 느꼇다.

중간중간에 조원분들과 소통을 하면서도 내가 너무 좁은 시야로만 보고있고, 욕심만 부리고 있지 않앗나 반성을 하며

내 자신을 돌아보게 되는 시간을 가지게 되었다.

이렇게 실전임장클래스를 통해 얻어가는게 너무나 많은 오늘 보람차고

이 강의를 들을 수 있게 추천해주신 지투 싹쓰리즈 멤버들과 수미바다님에게 감사함을 전하고싶다.

앞으로는 걱정과 고민보다는 행동으로 옮기는 기칠운삼이 될 것이다.