[서투기19기 등기치고7룩씰룩6쾌하게춤추조 기칠운삼] 4강 수강후기 작성
느낀점 이번 강의를 통해 많은것을 반성하게 되었다. 나는 과연 실력을 더 향상시키기 위해 어떤 마음가짐으로 서투기를 들었는지, 그냥 한다에 의의를 두고 이번 한달을 보낸거같다. 지금부터라도 오직 그 달에 앞마당을 제대로 만드는것에 집중하고 몰입하자. 더 나은 앞날을 위해 많이 반성하게 된다. 앞으로 앞마당을 늘릴때 가장 마지막 계단을 오르기 전에 한번 눈으
[서투기19기 등기치고7룩씰룩6쾌하게춤추조 기칠운삼] 3강 수강후기 작성
배운점 임장보고서를 쓸 때 다른사람의 자료를 그대로 가져와서 써도 되지만 여기서 중요한것은 나의 생각을 적고 그 자료를 가지고 해석하는것이다. 선호도 조사 및 가치 평가를 할때 입지요소(직장,교통,학군,환경,인프라 등) 하나만 놓고 판단하는게 아니라 5개의 요소를 종합적으로 판단하고 구마다, 생활권마다, 단지마다 모두 상황이 다르므로 그 상황에 맞게 입지요
[등기치고7룩씰룩6쾌하게춤주조 기칠운삼]서울투자 기초반 2강 수강후기
느낀점 투자를 수학처럼 하지 않고 상황에 맞게 나의 기준에 대입하는것이 부동산 투자이다. 서울투자를 하기위해서 최소 투자금이 얼마나 들고 내 다음 투자를 위해 어느 방향으로 가야할지 좋은 길라잡이 역할을 해주었다. 서울투자에 있어서 어떤 입지요소에 더 우선순위를 둬야할지 정확히 알게되었습니다. 또한 비교평가를 할때 어떤식으로 진행을 하게되는지도 알게되었습니
[서투기 19기 등기치고 7룩씰룩 6쾌하게 춤추조 기칠운삼] 1주차 강의 후기
느낀점 서울 25개구의 전체적은 입지에 대하여 배울 수 있었고, 서울투자를 하려면 투자금이 얼마정도 들어가는지 알수있었다. 투자금이 얼마 없기때문에 서울투자는 남의일이라 생각하고 있었지만 이번 강의를 통해 서울투자에 대한 벽을 허물었다. 나의 최종 목적지는 서울에 투자를 하는것이고 시야가 넓어진 계기가 되었다. 현재 시점에서 시장을 바라보는 관점과 대응방법
지방투자 기초반 1강 강의 후기[지방투자 기초반 17기 30조 기칠운삼]
지방이든 수도권 서울이든 본질은 같다. 사람들이 살고싶어하고, 선호하는 아파트를 사는것이다. 투자금이 얼마나 더 들고, 덜 들고의 차이고 입지 독점성이 있냐, 없냐의 차이인거같다. 현재 지방의 분양시장이 암흑기를 보내고있다. 그러면 우리가 여기서 투자자 관점으로 생각해야할것은 앞으로 입주물량이 줄어든다는 이야기다. 입주물량이 줄어들면 전세가가 올라가고 전세
실전준비반 4강 강의 후기[실전준비반 52기 59조 기칠운삼]
지피지기 백전불태 현재 나의 상황과 상태를 확인해보고 행동으로 나아간다. 아는 대로 하는 게 가장 어렵다. 내 스타일대로 하지 말고, 알려 준 대로 만 하자! 너나위님도 초보같이 임장 다 돌고 한다. 초등학교 학군 당 학생 수는 학군이 아니라 환경이다. 젊은 부부들이 애들 데리고 많이 간다는 것이므로 성공한 사람들의 가지고 있는 특징들을 파악하고, 내가 부
실전준비반 3강 강의 후기[실전준비반 52기 59조 기칠운삼]
손품과 발품을 투자로 연결 짓는 법 ○ 손품+발품(인구수 50만 ↑ & 전세가율 70% ↑ & 평당가 높은지역) -> 시세트레킹(앞마당 관리) -> 매월 1등 뽑기(가치 ↑ 물건& 나의 상황과 나의 투자 기준에 적합한 거) -> 매물코칭(3호기 까지는 리스크를 줄이기 위해) -> 투자 & 복기 ※ 앞으로 3년동안 익숙해질 때 까지 반복하고 또 반복해 나가면
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 52기 59조 기칠운삼]
2강을 들으면서 내가 임장보고서를 작성할 때 밥잘사님이 하는것처럼 똑같이 따라하면 충분하겠구나 라는 생각이 들었다. "투자로 연결되는 임장보고서의 모든것" 2강 제목 그대로 임장보고서의 모든것을 습득하고 그대로 실천해 나가자!! ○ 강의를 다 듣고나서 과제할때 교재를 펼쳐 놓고 하기! 그리고 과제를 하고 나서 다시 강의 한번 듣기. 그렇게 한다면 강의를 들
실전준비반 1강 강의 후기[실전준비반 52기 59조 기칠운삼]
○ 임장보고서가 투자까지 이어 질 수 있는 강의, 강의에 나온 대로 임장 가고 임장보고서를 작성 하는게 가장 중요하다. -나는 투자자의 길을 걷고 있으니, 투자시간을 확보하는데 모든 걸 걸어야 한다. 내가 힘들지 않으면 성장하고 있지 않다는 것이다. ○ 이번 강의가 나에게 전달하고자 하는 내용은 앞마당을 늘려야 하는 이유와, 앞마당을 만드는 방법에 대해 설
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기[열반스쿨 기초반 69기 86조 기칠운삼]
○ 부동산 투자를 하는데 있어 저환수원리의 교집합을 찾아야한다. -저평가된가격 : 앞마당 ↑ 비교평가(가치>가격) -환금성 : 내가 투자한 돈을 다시 돌려받을수 있는지(다수가 살고 싶은 집) -수익률 : 내 투자금으로 수익률이 100%되려면 그 APT의 가격이 얼마까지 가야하는가? -원금보존 : 전세가율(서울 60%↑, 지방 80%↑), 입지독점성 GOOD
열반스쿨 기초반 3강 강의후기[열반스쿨 기초반 69기 86조 기칠운삼]
○ 아파트 수익률 보고서 써야하는 이유 -같은가격으로 더 좋은것을 사기위해 -좋은물건을 샀다면 기다릴수 있는 인내력을 기르기 위해 ○ 보물을 찾으면 안되고, 내가 선택할수있는 최선의 것을 해야한다 -> 비교평가에 진심어야한다. -지역의 입지와 가격을 알아야 비교평가를 할수있다. -비교평가를 할 수 있는 지역이 많을수록 좋은투자를 할 수 있는 가능성이 높아진
