안녕하세요 결국 해내는
투자자가 되기위해
노력하고 있는 오늘은 더 입니다.
이번 강의는 월부 전체 강의 중 유일하게
지투실전 강의에서만 다루는 계약과정 전반에 대해,
재이리 튜터님께서 상세히 설명해주신 시간이었습니다.
이번 튜터님의 강의를 통해 계약 프로세스에 대해
알고 있느냐, 모르냐에 따라 돈을 잃을 수도 있고
벌 수도 있다는 점을 분명하게 느꼈습니다.
ㅣ 매수 프로세스
튜터님의 실제 투자사례 를 통해 처음에는
리스크라고만 생각했던 요소들이 자세히
들여다보면 오히려 기회가 될 수 있다는 점을 배웠습니다.
임장을 하다보면 리스크가 있는
종종 물건들을 만나게되는데요.
부사님은 “물건은 좋아 그런데.. 근저당이”
라는 말을 하시면, 저는 그동안 리스크 있는
물건을 하면서 고생할 필요가 있을까하는
생각으로 대부분 넘겨왔습니다.
하지만 이번 강의를 통해, 한 발 더 나아가
감당가능한 리스크인지 여부를 확인하고,
조건을 꼼꼼히 따져 투자물건으로 검토해봐야 한다는
관점을 갖게되었습니다.
ㅣ 전세 프로세스
저는 아직 전세를 빼본 경험이 없어,
전세 계약에 대해 막연하게만 생각하고 있었습니다.
튜터님께서 잔금 전에 전세를 맞추기 위해
시기별로 무엇을 해야하는지에 대한
액션플랜을 구체적으로 설명해주셨습니다.
특히, 부사님이 전세 셋팅에 대한 자신감을
보이더라도 의존해선 안된다는 것도 배웠습니다.
“이제부터 내가 알아서 다 할게” 라는 말에 안심하기보다,
계약이 되지 않았을 경우 발생하는 리스크는 결국
투자자가 감당해야 한다는 점을 다신 한번 인식하게 되었습니다.
BM
1.매수 시 리스크를 협상카드로 확보하기 위한 집의 권리관계 파악방법 숙지하기
2. 남은 기간별 전세빼기 액션플랜 숙지하기
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