[실준 7ㅜ2ㅣ투자로 5년안에 5억 벌죠_부자되자구우] 이제 시작이다. 단임과 임보! 2주차 수강 후기

분석하고 선택을 할 때는 감정을 빼라!

지역분석  준비/조사/정리&결정의 모든 것

• 지역개요, 입지분석, 시세분석, 단지 분석, 결론까지
• 하는 방법까지 하나하나! 적용해볼 것이 너무 많다!!

지역개요 - 지역을 미리 조사하고, 임장을 통해 확인하러 간다.

입지분석 - 직장/교통/학군/환경/공급/호재 (내가 정확하게 알고 있다면 주변의 소음을 거를 수 있는 기준이 생긴다.)

시세분석 - 정리하지 않으면 기억할 수 없다. 시세분석은 내 돈으로 살 수 있는 투자 물건과 타이밍을 찾는 일

단지분석 - 지도와 데이터로는 설명되지 않는 ‘사람이 실제로 살고 싶어 하는 마음’을 찾는 일

모든 단계에서 중요한 건 ‘우선순위’

우리는 흠집 없는 소나타를 고르려는 게 아니라 흠집이 있어도 페라리를 고르려는 것이다.

부동산 가치에 가장 큰 영향을 미치는 핵심요소를 중심으로 판단하고 그 외 요소에는 흔들리지 않는다.

성장에는 고통이 수반된다.

포기하면 개고생이지만, 성공하면 성장통이다.

익숙해지는 시간까지만 노력해보자. 이 고통이 영원하진 않는다. (3년만 견디고 만들어 나가보자!)

포기하지 않고 해야 할 일을 꾸준히!

전체적인 틀만 알고 있었던 부분을 이렇게까지 세세하게 봐야 한다는 것에 놀랍고, 할 수 있을까가 막막했지만, 첫 술에 배부르랴…. 이제 시작인 걸… 포기만 하지 말고 해야 할 일을 꾸준히 해나가자!