재이리 튜터님의 2강 후기

재이리 튜터님께서 계약관련 강의를 해주실 때마다,
1호기 했을때 튜터님의 계약문구, 체크리스트를 활용하여 수월하게 계약을 완료했던
기억이 떠오르면서 감사한 마음이 드는 것 같습니다.

계약 프로세스라는 내용이 어떻게 보면 
굉장히 낮설고 어려운 내용인데
재이리 튜터님은 항상 쉽고 재밌게 설명해주시는 것 같습니다.

매수할 때
전세 뺄 때
보유,매도할 때
로 케이스를 나눠서 설명해주셔서 이해가 더 잘된 것 같습니다.

또한, 각 케이스별로
단계를 세분화하여 설명해주시니 놓칠 부분이 없다는 확신이 생기는 것 같습니다.

매수시
1)등기사항전부증명서 -> 협상카드  2)중대하자 )kb시세

채권최고액(매도자 입장)
남의 돈 < 집값
=> 양호 // 하지만 반대면 해서는 안될 물건이다.
남의 돈에는 채권최고액  + 매수자에게 받는 계약금/중도금이 포함

ex) 집값이 5억인데, 채권최고액이 4억 2천(120%) // 계약금 3천, 중도금 4천
4.2 + 0.3 + 0.4 < 5억
=> 4.9 < 5억
안전 진행 가능

헷깔릴 수 있는 부분들을 단계별로 딥하게 알려주셔서 정말 도움이 많이 됐습니다.

한번 큰 실수가 큰 손해로 이어질 수 있기에
계약 프로세스를 익히는 것의 중요성은 강조를 해도 지나치지 않은 것 같습니다.

현재 투자를 할 수 있는 상황이 아니여서 
계약관련 강의를 들으니 또 투자를 하고 싶다는 생각이 많이 듭니다.

다음에 계약할땐 당황하지 않고 자연스럽게 투자할 수 있도록
계약관련 내용을 체화할 수 있도록 해야겠습니다.

저번달에 재이리 튜터님께 투코받고
앞으로의 방향성에 대해 다시 생각할 수 있었습니다.
너무나도 감사합니다.
아직 많이 부족하지만 끊임없이 성장하여 재이리 튜터님과 임장 같이 갈 수 있도록 최선 다하겠습니다.

감사합니다.