[지투기 32기 48조_영앤리치핑] 지투기 1주차 수강후기_두려움보다 용기를, 의심보다 믿음을 선택하기!

1. 나에게 특히 인상깊었던 점

   나는 월부에서 지금까지 수도권 투자를 공부해와서 이번 지투기에서 배운 지방투자의 핵심부분이 새롭게 느껴졌다. 수도권은 땅의 힘이 크지만 지방은 땅의 힘이 크지 않아 땅보다는 건물과 환경(신축아파트, 신도시 느낌)과 학군이 중요하다는 점이 인상 깊었다. 특히 입지와 위치를 구분해서 생각해야한다는 부분도 기억에 많이 남았다. 수도권 투자에 익숙해져 있어서 입지와 위치를 거의 같은 개념으로 생각해왔는데 이번 지투기 1주차 강의를 통해서 입지와 위치를 구분해서 생각할 수 있게 되었다. 그리고 공급만 보고 투자 의사결정을 해서는 안된다는 부분도 흥미로웠다. 공급이 많다고 하면 일단 그 지역을 투자 대상으로 무조건 제외시켰었는데 공급이 많은 지역이라도 해당 단지가 저평가 되어있는 가격이라면 매수해도 좋다는 점을 잘 기억해야겠다.

2. 나에게 적용할 점

지방에서는 외곽 신축에도 관심을 가지고 선호도를 살펴볼 것

공급이 많은 지역이라도 아파트 가격이 저평가 되어있는지를 중요하게 살펴보기

앞마당을 꾸준히 늘려가고, 내가 투자할 수 있는 단지 중에서 투자 기준에 들어오는 몇 개 단지를 뽑는다.+ 매수하기 전, 이 금액으로 할 수 있는 다른 단지 중 더 좋은 가치인 것이 있는지도 반드시 생각해볼 것