머니트렌드 독서후기[나트리]

[돈버는 독서모임] 독서후기
 

✅ 도서 제목: 머니트렌드

✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요?

       2026년의 시대: 지경학적 분절화의 키워드와 저성장 경제의 고착화

  살아남는 투자자는 수익보다 리스크를 먼저본다. 

✅ 책을 읽고 알게 된 점 또는 느낀 점

       # 경제 & 주식

     * 2026년의 경제 동향은 유동성이 조금씩 풀리고 금리 인하 됨 

     * 2026년도 강세장이 이어진다면, 틈새보다 반도체, 자동차, 화학 등 

        규모가 크고 경기순환의 특성을 가진 사업이 더 쉬운 선택이 될 수 있다. 

  * 2027년까지는 방산의 기회 지속성장 하지만 팔때는 지금 임.

      - 주식은 미래를 맞히는 확률 게임, 관세의 영향, 주식시장도 사람의 

        심리에 의해 결정이 된다.

   # 부동산

      * 2026년 주목되는 세가지 

       - 공급절벽 2. 전세소멸 3. 새 정부의 정책 대전환

       - 공급절벽, 금리인하, 전세의 월세화, 투기수요 규제 지속 등의 구조화

         공급 부족은 정책 전환을 촉진하고, 정책 전환은 시장구조의 변화를 

         가속화하며 시장 구조의 변화는 다시 새로운 공급 패러다임을 요구하는 구조

       - 정부의 정책: 세금 완화-레버리지 차단 모델 구사

         향후 2-3년간 부동산 시장은 전면 완화도, 전면 통제도 아닌 상태

   - 실거주자와 투자자는 모두 정책의 방향성과 전환시점을 면밀히 관찰하면서 

         민첩하게 대응할 수 있는 전략

       - 서울 강남권과 같은 핵심지역은 현금 유동성이 풍부한 실수요자 위주 거래가 

          많아 규제의 영향이 크지 않지만 지방의 경우 금리 인하가 더 강한 효과를 발휘

          할 가능성이 있음

        - 3기 신도시는 당장의 타이밍이 아니다. 비아파트 6년 단기임대 부활

✅ 나에게 적용할 점

     지금 할 수 있는 것(독강임투인)을 하며 정책의 변화와 상반기 

     다주택자의 매도, 지방선거 등 시장에서의 변화를 살펴봐야 할 것으로 보임. 

     현재 규제로 묶인 지역은 피하고, 비규제 지역을 적극적으로 검토!! 

     또한, 서울쏠림으로 인한 지방의 정책 및 혜택 등을 고려하여 

     지방을 살펴볼 필요도 있을 것으로 보임.