[지기53기 5늘은무조건아파트3조 큰나] 1강 후기

안녕하세요.

든든한 큰누나가 되고 싶은 큰나입니다.

최근 2호기 투자로 투자금을 다 써버려서 거의 2년만에 지방에 다시 오게 되었는데요.

강의를 통해 지방에 대한 잃어버린 감을 찾고자 ㅎㅎ

지투기를 신청했습니다.

지투기 1강은 권유디님의 대전 지역분석과 지방투자 원칙에 대한 강의였습니다.

제 1호기도 지방 물건이어서 그런지 2년 전에 강의를 들었을 때와는 강의 내용이 완전히 다르게 들리더라구요.

강의 내용 중 특히 기억에 남는 것은 제 1호기의 가장 큰 아쉬움인 공급에 대한 내용이었는데요.

제 1호기는 공급이 많은 지역에 있어서 전세 만기가 다가오는 지금까지도 가격이 오르지 않고 있습니다.

매매, 전세가 모두 그대로이다보니 1호기에 대한 뼈아픈 복기를 하느라 계속 강의를 멈출 정도였답니다 ㅠㅋㅋㅋ

그래서 다음에는 반드시 공급이 없는 지역에만 투자를 하리라 마음을 먹고 있었는데요.

그런데 권유디님께서 공급이 많아도 매매 가격이 오르거나 공급이 많은데 전세 가격이 떨어지는 등의 사례를 보여주시면서 ‘공급만 생각하면 가격을 놓칠 수 있다’고 이야기를 해 주시는데 아차 싶었습니다.

1호기에 대한 아쉬움으로 정말 중요한 것을 놓칠 뻔 했던 것 같습니다.

저평가 된 가격은 가치를 찾아간다는 것을 잊지 않겠습니다.

좋은 강의 해주신 권유디 튜터님 감사합니다.

BM

1. 지방은 수도권 투자자들의 심리가 중요.
2. 우호적이지 않은 상황이라도 극복해보기. 중요한 것은 좋은 단지에 투자하는 것이다.
3. 같은 투자금으로 가장 수요가 많은 단지에 투자하는 것이 원칙
4. 선호도는 입지를 이긴다.
5. 공급은 투자자로서 어떤 행동을 해야 할 지 판단하는 근거가 될 수 있지만, 공급에만 시선을 두는 순간 가격이라는 가장 중요한 기준을 놓치게 된다.
6. 투자 원칙 중에는 공급이 없다.