안녕하세요, 경험부자가 되어가는 헬짱부린이 입니다.
이번 지투 2강은 바로 재이리튜터님께서 맡아주셨습니다!
매수 부터 매도까지 모든 것을 배울 수 있었던 시간이었는데요.
튜터님만의 인싸이트가 가득 담겨 배울 점이 넘쳐났던,
그야말로 名品 강의이었습니다.
많은 것을 배울 수 있었던 강의 후기, 지금 바로 시작하겠습니다!
매수
많은 동료분들께서 수많은 노력을 통하여 매수를 진행하게 됩니다.
수많은 것을 포기하고, 고생해서 매수하는 것인만큼
돌다리를 두들겨야 한다는 것을 배울 수 있었는데요.
등기사항증명서 만큼 꼼꼼하게 읽어보고,
그 안에 담겨있는 속사정을 알아채며
실제 근저당을 가지고 있다면 얼마만큼 가지고 있는지까지도
잘 살펴보도록 하겠습니다!
또한 종종 매수 후 전세 놓는 과정에서
KB 시세 를 제대로 안 보는 바람에
전세 빼는데 어려움을 겪었던 이야기도 들었습니다.
그러므로 내가 지방투자로써 매수를 생각하고 있다면
전세 대출을 받는 경우를 떠올리고
가입 가능 여부와 함께 대출 가능 금액에 대한 확인
나아가 특약까지 꼼꼼히 해나가도록 하겠습니다!
특히 특약 협의 의 경우 가계약금을 이미 받으면 되돌릴 수 없습니다.
저 또한 모르고 가계약금을 전송 이후 특약 조정을 요청하였으나
거절된 적이 있었습니다.
이러한 저의 경험과 튜터님만의 프로세스를 통하여
어떤 것이든지 당연한 것은 없다는 점
그리고 상황에 흔들리지 않기 위한 CEO 마인드로써
하나하나 빠진 것이 없는지 제대로 살펴보고서 매수 하도록 하겠습니다.
전세, 보유 그리고 매도
매수를 했다면 이제 남은 것은 바로 전세 맞추기 입니다.
이러한 전세 빼기는 무엇보다 골든타임이 있다는 것을
반드시 기억하고서 튜터님이 말씀하시는 데드라인에 맞춰서
전세 빼기를 진행해보겠습니다.
또한 투자를 진행함에 있어 각각의 궁금증 및 사례들을 이번에 모아모아
한번에 배울 수 있었던 점이 가장 인상 깊었는데요!
각 케이스별로 의미 뿐만 아니라 주의할 점을 반드시 인지하고,
이에 맞춰서 미리 준비할 수 있도록 하겠습니다!!
최근 들어 매도를 진행 혹은 예정 중인 분들이 많아진 만큼
그동안 보유 와 매도에 대해 가장 궁금해 하셨을 것 같은데요.
확실히 꽃이라고 부르는 것처럼 3개의 파트 중 가장 어려웠지만
그와 동시에 튜터님만의 인싸이트가 넘쳤던 부분이라고 할 수 있었습니다.
실제로 물건을 보유해 나가는 동안
세입자분의 이런저런 요청을 들을 수 있었는데요.
그러한 요청에 저 또한
이것까지 해줘야 할까?
라는 의문점을 가지곤 했었습니다.
하지만 이런 상황을 만나게 되면
추후 임차인과의 관계가 좋아지는 방향인지
비용과 편익을 살펴보며 기꺼이 도와줄 수 있는 자세를 가지도록 하겠습니다.
매도도 마찬가지로 많은 것을 배울 수 있었는데요.
매도 의사 결정 및 프로세스는 무엇인지 뿐만 아니라
실제 매도하면서 경험하였던 궁금증들을 가지고 있었는데
이런 것들을 하나하나 자세하게 배울 수 있었습니다.
그중 가장 와닿았고, 공감되는 이야기가 있었는데요.
저도 2번의 매도를 경험한 결과,
그 무엇보다 내가 조금이라도 손실을 보지 않으려는 마음을
내려놔야한다는 튜터님 말씀에 큰 공감이 되었습니다.
따라서 내가 지금 하려는 행동에 대해 명확한 이유를 떠올리고,
그 과정에서 다소 아쉬움이 있을수 있더라도
더 큰 편익으로 나아가는 행동인지 잘 살펴보도록 하겠습니다♡
언제나 투자를 이어나가다보면
가지게 되는 많은 궁금증이 많았지만
매번 의문 으로만 남겨놓았는데요.
하지만 이번 강의를 통해 그동안 가지고 있던 의문에 대해
느낌표로 바꿀 수 있었던 시간으로써
정말 많은 것을 배울 수 있었습니다.
튜터님만의 인싸이트가 가득 담겨있던 강의,
반드시 제 것으로 체화하여 다음 투자에 적용할 수 있도록 하겠습니다.
오랜 시간 동안 좋은 강의를 해주신 재이리 튜터님
진심으로 감사드립니다 ♡
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