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'서울 아파트 대신 산다' 급부상…3040 몰리는 곳 아파트에 대한 규제가 심해지자 오피스텔에 관심을 갖는 사람이 늘어나면서 최근 거래량이 크게 늘었다는 기사 최근 한 분과 나눴던 이야기가 떠올랐다. "지난 상승장에 오피스텔 두채를 샀는데 지금까지 팔지도 못하고 손해만 보고 있어요" 심지어 이 오피스텔은 흔히 말해 좋은 지역에 위치하고 있었지만 팔고 싶어도
지방 투자에서 가장 중요한 것 (사실 부동산 투자라는 것 자체에서 중요한 것이지만) 바로 "전세 가격" 이유는 전세 가격과 매매 가격이 쌍둥이처럼 움직이기 때문. 전세 가격에 영향을 주는 건 공급, 금리. 금리는 올라가기 힘들고, 결국 남은 건 공급 하나. 공급이 적은 도시일수록 전세가격이 상승하고 매매 가격을 밀어 오리는 모습을 보이며 상승하는 시장을 보
"확신있는 투자를 완성하는 마지막 1%의 비밀" 똑같은 상황에서 똑같은 경험을 해도 "사람"이라는 필터를 거치는 순간 그 경험은 다르게 자리잡는다. 매물이 팔리고 호가를 높이는 시장에서 어떤 분은 지금 안 사면 영영 안 될것 같아 콩닥거리는 반면 다른 분은 이상하리만치 여유를 부리며 '천천히 차곡차곡 서두르지 말고' 내년 상반기쯤 집 사려구요 말씀하시는 경
지금 시장에서 호재를 보는 방법 호재는 기름과 같은 성질이 있습니다. 불이 난 곳에서는 더 활활타오르게 하는데, 얼어붙은 곳에서는 전혀 힘을 발휘하지 못합니다. 지금 GTX를 얘기하는 사람들이 별로 없지만, 실제 20년-21년에는 GTX-A, B, C, D, E, F......노선까지 나왔었습니다. 그러니 이렇게 보세요!! 1. 지금 시장에 호재가 힘을 갖
시세와 친해지고 싶다면 어떤 양식이나 방법이 중요하지 않습니다 제일 중요한 건 그냥 자주 보는 것입니다 출퇴근 시간 혹은 화장실에서 쇼츠와 시간을 보내는 대신 네이버 부동산 혹은 호갱노노와 시간을 보낸다면 누구나 다 시세와 친해질 수 있다 자주 봐야 눈에 익고 자주 봐야 익숙해지고 자주 봐야 기억이 납니다 시세와 연애를 해보면 어떨까요?
저는 가진 돈이 충분하고 여유있어 살까 말까만 결정하면 되는 분들을 위해서도 응당 해야 할 일을 하지만 그 분들만을 위해 일하진 않습니다. 강남 3구, 마용성 고민하시는 분들만 계신 건 아니니까요. 적은 종잣돈과 소득으로도 나은 삶을 고민하는 사람들이 많습니다. 그래서 풀어야 하는 문제의 난이도가 높습니다. 그러나 그만큼 뿌듯하고 행복합니다. 가는 길이 험
왜 많이 벌어도 돈이 안 모일까? (700만 원 버는 맞벌이 부부의 흔한 함정) “우리 돈이 다 어디 갔을까요?” 남편 400만, 아내 320만. 둘이 합쳐 700만 원 넘게 버는데, 1년에 천만 원도 못 모은다는 김씨 부부 “우린 돈을 안 쓰는데도 안 모여요.” “각자 관리하다 보니 흐름이 안 보여요.” 이 말 상담 오시는 부부 10쌍 중 8쌍이 하십니다
소형 평형을 투자할 때 알아두면 좋은점 1. 대부분의 수요가 1~2인 가구 -> 출퇴근이 편한게 제일 중요 -> 역과 가까운 곳을 먼저 2. 1~2인 가구는 상대적으로 사회 초년생 혹은 신혼부부가 많다. -> 소득이 상대적으로 낮은 시기 -> 전세금을 높게 올려받기 어렵다 -> 지방과 비슷하게 시세 차익을 목적으로 3. 1~2인 가구는 이동이 쉽다 -> 1
