안녕하세요.
꾸준한 루틴을 통해 성장하는 투자자
하람입니다.
지투 2강은
평생 써먹을 수 있는
월부의 유일한 계약 프로세스 강의!
‘계약 프로세스의 모든 것’ 이라는
주제로 재이리 튜터님께서 진행해 주셨는데요.
저번 오프 강의 쉬는시간에
부동산 사장님과 실시간 통화로
매수하시는 모습을 보고
'아! 찐투자자란 저런 모습이구나'
감탄했던 기억이 있었는데
또 한번 이렇게 좋은 기회를 얻어
튜터님의 강의를 들을 수 있게 되어
정말 감사했습니다.
이번 강의는 재수강이었지만,
다시 들으니 그때는 이해되지 않아
그냥 넘어갔던 부분들이
훨씬 또렷하게 들어왔습니다.
그리고
놓쳤던 포인트들을
다시 점검할 수 있었던 점도
큰 도움이 되었습니다.
특히 어렵고 복잡하게 느껴질 수 있는
계약 프로세스 내용을
마지막에 원페이지로 정리해주는 부분은
이해를 훨씬 뾰족하게 만들어 주셨습니다.
정말 감사합니다.
사실 이전 강의를 듣고
위의 내용으로 이미 후기를 남겼었는데요.
강의 후기 모두 읽어보신다는
튜터님의 말씀에
용기내어 작성해봅니다.
거두절미하고
튜터님 정말 감사합니다!!!
(뭔가 없어보이네요…ㅠㅠ)
덕분에
골든타임 전에 새 임차인 잘 구했고
그때도 느꼈지만
이전 계약서 특약은
정말 뭐가 하나도 없어서
‘도대체 무슨 계약을 이렇게 했지?’
싶었는데
이번에는
메모장에 이미 넣어두었던
전세 특약을 야무지게 활용해서
제가 원하는 특약
대부분 넣을 수 있었습니다!!
감사합니다!! ♥️
(원래 타공금지도 들어가 있었고 임차인도 동의했는데
부사님이 요새 벽걸이 티비 거의 다 한다면서
임의적으로 빼버리셨습니다. ;;)
강의를 들을 당시에는
이론으로는 분명 잘 이해했지만
‘내가 과연 할 수 있을까?’
의심만 들고
자신감이 많이 떨어진 상태였는데요.
튜터님께서 그 여린 몸으로
수많은 난관을
이겨 내신 이야기를 들으며
'나도 한번 해보자!'라는 마음으로
용기를 내어
대응해 나가보고자 다짐했던 것 같습니다.
강의에서 알려주신대로
적정 전세가 찾기
매일 전세트래킹
매도인께 양해구하기
부동산에 물건 돌리기
(다행이 수백개 문자 돌리기 전에 빠졌습니다.)
이틀마다 부동산 연락해서 상황 브리핑 받기
상위 하위 단지 경쟁 매물 직접 보러가기
순차적으로 행한 결과
1호기의 새임차인을
맞이할 수 있었습니다.
기존 기대했던 가격보다는
낮게 뺄수 밖에 없어 아쉽긴 했지만
막상 계약하고 나니 귀신같이 전세 매물들이
튀어나오는 걸 보며
‘욕심부렸으면 큰일 날뻔 했구나…’
정말 크게 배우게 된 것 같습니다.
튜터님 진심으로 경험에서 우러나온
다양한 케이스들 공유해주시고
할수 있다는 용기 주셔서
정말 감사했습니다.
긴 시간 동안 진심 어린
좋은 강의도 감사드립니다.
정말 많이 배웠습니다.🍀
[복기 포인트 및 BM 리스트]
- 부사님 브리핑만 믿지말고 현장 나가기
- 매일 전세트래킹하며 희망회로돌리기 않기, 뺄 수 있을때 빼기
- 전세만기 2달 반 전부터 전세빼기 플랜 시작
- 세입자 나갈때 절대 날짜 고정하지 않도록 미리 언질해두기
