[실준반 72기 72개월 동안 앞마당 5️⃣0️⃣개 가능하조❤️ 꿈찾자] 단지임장 = 선호도 찾기 게임

월부에서 꿈을 찾고 이루고 싶은 꿈찾자 입니다.

2026년이 시작한지 얼마 안된것 같은데 1월 중순을 향해 가고 있네요

실준 2주차 강의는 권유디 튜터님이 진행해 주셨어요.

1주차는 자모 멘토님이 처음 임장을 가는 월부인들을 위해 : 

임장으로 현장 투자자가 되는 방법으로 임장하는 방법에 대해 처음부터 알려주셨다면

2주차는 권유디 튜터님이 사전임보 작성법부터 단지임장하는 방법까지 픽셀단위로 설명해주셨습니다.

(막 월부에 입문한 초보 수강생,  n회차인 재수강생을 구분해서 단계별 목표 가이드 해주신점 감사드려요)  

< 목차별 간단 요약 >

1. 지역개요 + 입지분석 (직장,교통, 학군, 환경, 공급 +호재)

   a. 임장 전에 지도와 지적편집도로 앞마당 분위기 유추 

   b. 앞마당내 선호 요소 찾기 : 딱 1개의 선호 우선 요소 적기

의식적으로 수요와 연결해서 생각해야 합니다.

'사람들이 좋아하고 살고 싶은 곳일까?  이유는 무엇일까?

  2. 내 돈으로 할 수 있는 투자물건 찾기

     a. 생활권별 비싼 단지, 종잣돈 +1억 만족하는 단지 시세트레킹

내 돈으로 살 투자 물건을 찾는 일입니다.

의식적으로 수요와 연결해서 생각해야 합니다.

   3. 단지임장 :내가 본 단지의 우선순위를 정하는 과정

     a. 단지별 특징 & 선호도 파악 > 우선순위 

     b. 단지까지 걸어가는 과정의 스트레스, 안정성, 쾌적함 

     c. 단지 내부 주관적인 느낌 적기

< BM 사항  >

1. 입지 분석 정리 및 핵심요소 1PAGE 장표 만들기 

   a. 밥잘 튜터님이 실준할때 알려주셨는데 적용하다 안함. 이번부터 적용

2. 리치고 어플, 검색통해서 이용해서 호재 적용하기 

지금도 좋은 것과 

덜 좋은 것의 가격차이가 

크지 않은 시기입니다.

핵심 요소를 중심으로 판단하고

그 외 요소에는 흔들리지 마세요.!!

- 2주차 강의중 -

2주차에 좋은 강의 해주셔서 감사드리며, 다음주 라이브 코칭과 유튜브 라이브에서 뵙겠습니다. 

이번달 더욱 열심히 배우고 익혀 강사와의 만남에서 뵐게요.