[실준 72기 2한파에도 8팔하게 임장하조 동화같은행복] 2강후기 내 돈으로 살 투자 물건을 찾는 일이 시세 분석이다.

 내 돈으로 살 투자 물건을 찾는 일이 시세 분석이다.

 임장다녀와서 보고서를 제대로 써야 실력을 쌓을 수 있고 제대로 된 투자를 할 수 있다고 하셨어요.

앞마당을 충분히 늘리고 실력을 쌓은 후에 투자하는 것이 더 좋은 결과를 낸다고 포기만 하지 않으면 결국 투자를 하게 될 거라고 하셨어요. 

 호재는 사업 시행 인가 이후(착공)인 경우 실제로 진행 될 수 있는 호재라고 판단해 입지 가치에 적용하고, 투자에 적용할 때는 반드시 사업 시행 인가 후 단계를 확인하라고 하셨어요.

 임장 지역 전체를 시세 트래킹해서 랜드마크 아파트와 나의 투자금에 들어오는 단지를 함께 조사하고 랜드마크 아파트의 최근 전세 가격의 흐름을 읽고, 투자금에 들어오는 관심 단지의 전세 가격을 지속적으로 트래킹하여 타이밍을 봐야한다고 하셨어요.

 단지 임장 후에는 선호도 우선순위를 뽑아서 투자 우선 순위를 정하라고 하셨어요.

적용점

• 분위기 임장 후 생활권을 나누고 생활권의 순위를 정한다.
• 단지 임장 후 단지 선호도 순위를 정하고 투자 우선 순위를 정한다.
• 질문을 던지며 사람들이 살고 싶은 곳일지 생각해본다.

• 익숙하지 않아서 어렵게 느껴지는 거니까 당연하다고 생각하고 할 수 있는 만큼 해 나가자. 하다보면 익숙해지는 날이 올거다. 놓지만 말자. 포기하지만 말자.